LogisQuébec

Propriété à Revenu Sherbrooke (Fleurimont) À Vendre

741 Rue Goupil, Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie

1 975 000$

Propriété à revenu à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 320051 - Réf. MLS : 17882280

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    15.23x14.56 mc
  • Dimension terrain
    27.43x0 mc
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Possibilité d'ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE à 3.29% pour 3 ans. Immeuble de 6 logements de 5 1/2 construit en 2022 et très bien situé. Tous loués revenus bruts de 112 560$ par année. L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. Excellente rentabilité. Contacter le courtier pour les détails.
Exclusions:
Furniture and personal effects of tenants.

Addenda

ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE: - Prêt SCHL avec Desjardins. - Solde hypothécaire restant au 1 fevrier 2024: 1,555,315$. - Échéance du terme: 10 mai 2027 (3.5 ans restant). - Taux d'intérêt: 3,29%. - Mise de fond requise de seulement ± 21%.
IMMEUBLE: - Internet est fourni dans chaque appartement. - Système de surveillance par caméra à l'extérieur. - Entrée indépendante pour chaque appartement. - La porte-patio de chaque appartement mesure 8 pi de largeur. - Thermopompe murale dans chaque unité - L'installation pour laveuse et sécheuse est dans le corridor de chaque appartement. - Balcons sont en fibre de verre 9'6 X 6'10. - Revêtement extérieur durable en fibro-ciment et brique. - Plancher de vinyle et comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain. - Garde-Manger walk-in dans les cuisines. - Chaque appartement a sa remise de 3'7 X 7'6. - L'entrée de l'immeuble est asphaltée. - Aucun voisin à l'arrière. - L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. - Les revenus indiqués à la fiche sont ceux à compter du 1er juillet 2024.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
ArmoiresComptoir Quartz
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleCanéra de surveillance, internet
Échangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsFibro-ciment
Brique
Vinyle
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
Étude environnementale phase 1
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauBain douche en céramique
Services disponibles
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 101$
  • Taxe municipale
    14 514$
  • Autres frais
    4 991$
  • Évaluation terrain
    71 300$
  • Évaluation bâtiment
    1 084 800$


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