Propriété à Revenu Hull (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4526 pc
• Dimension bâtiment
  13.15x16.19 mc
• Dimension terrain
  24.38x30.48 mc
• Année de construction
  1966
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de six (6) unités entièrement louées, avec excellents locataires. Il y a 5 unités de 2 cc et 1 unité de 1 cc. Les appartements sont loués chauffés, non éclairés, chacun stationnement et 2 pour les visiteurs. De plus, cette propriété est très bien située et a bien été entretenue au fil des années, ayant comme avantage, la conformité aux normes de sécurité incendie à jour et sa localisation qui est près de tous les services (épicerie, restos, transport en commun, casino, etc...). Investisseurs, faites vite, ils sont rare les multi logement dans un bon état, le proprio en a pris bien soins (voir addenda pour plus d'infos).

Inclusions:
six (6) réservoirs eau chaude, fixtures/luminaires
Exclusions:
All furnitures are to the tenant, contract for the central fire alarm system

Toiture 2021 (membrane élastomère) avec garantie transférable Asphalte: 2020 Conformité aux normes de sécurité incendie est à jour (certificat disponible sur demande) L'appartement no. 6 sera libre pour le 1er juillet, le vendeur va faire un nouveau bail à 1400$ chauffé, non éclairé, puis la baignoire sera modifiée avec Bain Magique
Fin des baux au 30 juin 2025
Excellent locataires 7 compteurs électriques (dont 1 est pour les corridors) assumé par le proprio
6 réservoirs eau chaude système de chauffage eau chaude

• Taxe scolaire
  538$
• Taxe municipale
  8 275$
• Autres frais
  10 593$
• Évaluation terrain
  344 300$
• Évaluation bâtiment
  608 800$