Bâtisse Commerciale Ville-Marie (Montréal) À Vendre
106 Rue De La Gauchetière O., Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal
3 500 000$
Terrain commercial à vendre
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 327288 - Réf. MLS : 26265605
Description
- Chambre à coucher0
- Salle de bain/d'eau--
- Pièces0
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment11.63x20.97 mc
- Dimension terrain11.63x33.7 mc
- Année de construction1850
- Garage0
- Stationnement privé10
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Emplacement de choix ! Bâtiment commercial patrimonial situé sur la vibrante promenade piétonnière, De La Gauchetière qui traverse le site touristique, le Quartier Chinois avec un grand stationnement sur la rue St-Urbain au coeur du centre-ville de Montréal. Les espaces commerciaux sur 3 étages sont disponibles pour l'occupation par l'acheteur avec un revenu locatif annuel net potentiel d'environ 150 000 $. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès, du Vieux-Port de Montréal et CHUM. Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs.
Addenda
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Bâtiment commercial patrimonial. - Grand stationnement avec une superficie approximative de 3,993 sqft. - Possibilité d'agrandir le bâtiment, densité maximale: 4 - Situé sur la promenade piétonne très vibrante du Quartier Chinois dans la zone touristique. - Près de tous les services et transports publics. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 96, Paradis du navetteur (Transit Score 98), Paradis des cyclistes (Bike Score 92). - Voir le lien ci-dessous pour le vidéoclip: https://youtu.be/CN_-3vNxz_c
*** Autres informations sur l'immeuble***
1. L'immeuble est situé dans une zone de patrimoine culturel. 2. Le sol est contaminé. 3. Tous les espaces sont disponibles pour l'acheteur. 4. Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures. 5. La preuve de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. 6. L'immeuble est assujetti à la Loi sur le patrimoine culturel. Le Ministre a le droit de préemption avec un avis préalable d'au moins 60 jours.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Approvisionnement en eau | Municipalité |
---|---|
Genre de commerce | Agence de voyages Boutique Boutique de cadeaux Centre de santé Fournitures artisanales Restaurant Traiteur |
Revêtements | Béton Brique |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de commerce/Industrie | Detail |
Zonage | Commercial Industriel Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire1 412$
- Taxe municipale45 800$
- Évaluation terrain1 472 500$
- Évaluation bâtiment200 000$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Cinémas les plus proches de la propriété
Cinéma Impérial 1430 Bleury (Ste-Catherine), Montréal
Centre Phi 407 Rue Saint Pierre, Montréal
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