Terrain Résidentiel Ogden À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  54.37x129.32 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Terrain avec ACCÈS au lac Memphrémagog! Situé au Domaine de la Pruchière, ce terrain de 1.45 acres surplombe le majestueux lac Memphrémagog. Boisé dégagé avec arbres matures et possibilité d'une vue panoramique sur les montagnes et les couchers de soleil. L'accès au lac et au quai est commun avec les propriétaires du domaine. Emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi une tranquillité et une intimité précieuses. Une rareté sur le marché!

Découvrez cette merveilleuse opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel avec accès au lac Memphrémagog, niché au coeur du prestigieux Domaine de la Pruchière. Offrant un éblouissant 1.45 acres de terrain surélevé, cette propriété s'ouvre sur des vues majestueuses du lac Memphrémagog, entouré de paysages panoramiques de montagnes et des spectaculaires couchers de soleil.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi une tranquillité et une intimité précieuses. Imprégné d'une beauté naturelle, le terrain est dégagé et est entouré d'arbres matures, offrant des possibilités infinies de construction et d'aménagement paysager pour profiter au maximum de la vue panoramique.
Les propriétaires ont également un accès commun au lac et au quai, vous offrant le loisir de profiter des plaisirs nautiques à votre porte. La propriété est commodément située à seulement 30 minutes du centre-ville de Magog et à 15 minutes de Fitch-Bay, combinant la paix de la campagne avec le confort de la proximité de la ville.
Veuillez noter que les frais annuels de 1350$ couvrent l'entretien du chemin, l'accès au lac, le quai, et autres commodités.
Les futurs propriétaires doivent également adhérer aux règlements de l'Association du Domaine de la Pruchière pour garantir la conservation de cet environnement unique et serein.
Il est également à noter qu'il existe une servitude de puisage d'eau sur le terrain, résultant d'un puits du voisin qui empiète légèrement sur la bordure de la propriété.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un véritable joyau dans une des régions les plus recherchées. C'est une rareté sur le marché - une offre parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix et de tranquillité au coeur de la nature.