LogisQuébec

Triplex Saint-Eustache À Vendre

171 Rue Marie-Victorin, Saint-Eustache | Laurentides

895 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 322896 - Réf. MLS : 26744768

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    10.38x11.59 mc
  • Dimension terrain
    20x32 mc
  • Année de construction
    2006
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Ce triplex exceptionnel représente une opportunité unique sur le marché. Construit en 2006 avec le même propriétaire depuis sa construction. Ce triplex offre trois logements 5 et demi, chacun doté de caractéristiques exceptionnelles. Idéalement positionné à proximité de l'hôpital de St-Eustache, d'écoles, d'accès aux commerces et de l'autoroute 640, cet emplacement privilégié garantit une facilitée de location. Le secteur homogène et en demande renforce la valeur de cet investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un triplex aux caractéristiques uniques!

Addenda

Les loyers actuels, en vigueur au 1er février 2024, sont très attractifs, s'élevant respectivement à 1205$, 1600$, et 1070$ par mois. Les locataires bénéficient d'une stabilité appréciable, assurant une gestion fluide. À noter que seuls le déneigement et l'entretien de la pelouse sont inclus dans les baux. (À noter que des avis d'augmentation de loyer ont été envoyés, les montants des loyers seront ajustés dès l'acceptation de ces hausses par les locataires.)
Le logement 173, situé au rez-de-chaussée, se distingue par ses atouts uniques, dont une piscine hors-terre, un accès à la cour et un garage spacieux de 16 x 22 pieds. Les armoires de cuisine en thermoplastique ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cet espace.
Chaque locataires bénéficies de deux stationnements extérieurs sur une entrée asphaltée soigneusement entretenue. Les logements sont équipés de foyers au gaz, de bains à remous et de douches séparées, assurant un confort de vie optimal. Les espaces généreux comprennent trois chambres à coucher bien dimensionnées, offrant une convivialité accrue.
Le bâtiment, doté d'une façade en brique et de galeries en fibre de verre, demande très peu d'entretien, offrant ainsi une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans sacrifier la qualité.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
ArmoiresMélamine
Thermoplastique
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché
Simple largeur
RevêtementsBrique
Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous
Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    545$
  • Taxe municipale
    6 154$
  • Autres frais
    1 166$
  • Évaluation terrain
    223 800$
  • Évaluation bâtiment
    375 900$


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