Duplex Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) À Vendre
8321 Av. Bloomfield, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal
789 000$
Duplex à vendre - 2001 pi2
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 324736 - Réf. MLS : 14318228
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces5
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable2001 pc
- Dimension bâtiment12.47x7.92 mc
- Dimension terrain0x0
- Année de construction1953
- Garage0
- Stationnement privé0
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Possibilité double/triple occupation! Idéalement situé dans un centre culturel et diversifié(Parc-Extension),ce triplex avec sa façade traditionnelle en brique et en pierre offre de hauts plafonds, des planchers en bois, 2+1 chambres, grand salon et une cuisine avec accès au balcon et à une grande cour arrière. De nombreuses améliorations ont été apportées à cette propriété. Situé sur une rue résidentielle tranquille/à quelques pas des écoles, garderies, espaces verts, parcs, artères principales, Centre Rockland, Marche Centrale, UDM, riches scènes culturelles grecque et indienne, restaurants/cafés/boulangeries et plus encore. Voir Addenda
Inclusions:
8321 Bloomfield: as per lease. 8323 Bloomfield: existing light fixtures, microwave.
Exclusions:
All personal belongings and as per lease
Addenda
8321-8323 Bloomfield :
- brique rouge et façade en pierre - Duplex avec potentiel de conversion en triplex avec autorisation/permis municipal. - Le rez-de-chaussée est actuellement loué. Planchers de bois, grand salon, 2+1 chambres, hauts plafonds, balcon à l'avant et à l'arrière. Laveuse et sécheuse au sous-sol - Deuxième étage occupé par le propriétaire : planchers de bois, cuisine rénovée, 2+1 chambres. - Sous-sol de 8,5 pieds de hauteur avec entrée à l'avant et à l'arrière de la propriété. Grand potentiel d'optimisation pour convertir la propriété d'un duplex à un triplex. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Améliorations apportées à la propriété : 2012 : Façade de la propriété : Remplacement de tous les linteaux au-dessous et au-dessus des fenêtres et des portes-fenêtres. Installation de cornières métalliques sous les linteaux des fenêtres et des portes-fenêtres. Brique et joints de pierre refaits Joints du mur arrière et du côté de la propriété refaits et tous les joints de briques sur la moitié du mur arrière et les joints durs du mur latéral refaits Les joints de briques de la cheminée sont refaits Toutes les briques endommagées sont réparées ou remplacées Réparation du calfeutrage autour des fenêtres et des portes-fenêtres Application d'une couche de membrane sur le mur de briques 2013 : Conversion du système de chauffage du mazout à l'électricité. Installation électrique pour 2 entrées électriques (1x200amps + 1x100amps) 120/240Volts, incluant les disjoncteurs principaux et les panneaux du centre de distribution des disjoncteurs. Installation électrique pour un total de 18 plinthes électriques. Installation de thermostats numériques. Remplacement du câble de 100 ampères entre l'entrée électrique du sous-sol et le panneau du centre de distribution électrique du logement. 2014 : Certaines fenêtres et toutes les portes ont été changées. 2014 : Les sols ont été changés dans les deux unités (moquette enlevée). 2014 - 2015 : Rénovation de la salle de bain et de la cuisine de l'unité supérieure. 2018-2019 : remplacement de bardeaux de toit au-dessus du balcon 2019 : Changement de la porte patio
++ 8321 Bloomfield actuellement loué avec possibilite d'occupation ++ 8323 Bloomfield est disponible
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Brique Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire471$
- Taxe municipale3 773$
- Évaluation terrain238 700$
- Évaluation bâtiment397 200$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
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