Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre
2313 Av. Madison, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) | Île-de-Montréal
525 000$
Condo/Appartement à vendre - 1046 pi2
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Juillet 2024
Réf. LogisQuébec : 326404 - Réf. MLS : 26362796
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces9
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable1046 pc
- Dimension bâtiment12.82x23.25 mc
- Dimension terrain15.24x50.9 mc
- Année de construction1928
- Garage0
- Stationnement privé1
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Magnifique condo de 3 chambres dans un projet de seulement 6 unités, entièrement rénové en 2019 (intérieur et extérieur, voir Addenda). En plus de son aménagement fonctionnel et sa fenestration sur 3 côtés, vous bénéficiez d'une superbe terrasse privée à l'arrière, d'un grand balcon avant, d'un espace de stationnement et d'un cabanon de rangement. À l'intérieur, une superbe cuisine à aire ouverte avec grand ilôt central, salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, grande salle de lavage (ou pièce multifonctions), planchers chauffants, air climatisé et une tonne d'espace de rangement. Faites vite!
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, meuble de rangement à chaussures dans l'entrée, thermopompe murale
Addenda
Immeuble entièrement rénové en 2019: (+) Réfection complète de la maçonnerie en façade (+) Isolation des murs extérieurs à l'uréthane giclée (+) Imperméabilisation des fondations et drain français (+) Portes et fenêtres remplacées en grande partie (+) Nouveaux balcons, terrasses, rampes, cabanons (+) Plomberie refaite dans tous les logements (+) Nouvelle cuisine, salle de bain, de lavage, etc. (+) Planchers chauffants (+) Thermopompe (air climatisé et chauffage)
Le tout, stratégiquement situé au coeur de NDG, à quelques minutes du Centre-Ville, du CUSM
À noter:
Copropriété indivise, nécessitant 20% de mise de fonds et un financement chez Desjardins.
L'évaluation municipale est faite pour l'ensemble de l'immeuble et son terrain. Les taxes municipales et scolaires affichés correspondent à la quote-part (16%) de ces dépenses.
Les frais de copropriété correspondent à la quote-part des dépenses de l'immeuble (ie. assurances).
La superficie de 1046 pieds carrés intérieurs est NETTE. Les espaces extérieurs de l'unité rajoutent environ 270pc d'espace à usage exclusif.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Possibilité de stationner 2 voitures Non Pavée |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Brique |
Proximité | Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante Guillotine |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
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Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire344$
- Taxe municipale2 582$
- Autres frais1 944$
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