LogisQuébec

Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

5121 Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

309 000$

Condo/Appartement à vendre - 807 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 232907 - Réf. MLS : 14350205

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    807 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2005
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Superbe condo, excellent emplacement, près du métro Laurier, de nombreux restaurants, magasins et autres commodités. Score de marche de 98%. Condo à aire ouverte avec beaucoup de soleil. Frais de copropriété bas et bien gérés. BBQing sécurisé et tout à fait parfait à l'arrière. Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2018.

Inclusions:
Deux stores de fenêtre avant, une petite étagère noire dans la salle de bain, un cadre de porte en métal sur mesure pour la porte avant et des thermostats électriques
Exclusions:
All appliances, furniture, art and lighting fixtures and window dressings and rods, ADT protection and security equipment

Addenda

Très spacieux condo de deux chambres dans un complexe de copropriété de 12 ans extrêmement bien construit avec seulement 8 unités. Frais de copropriété moins élevés que la normale avec un solde bancaire en bonne santé géré par une coopérative. Aucun projet majeur dans le bâtiment nécessaire dans un avenir proche. Propriétaires amiables travaillant ensemble pour l'amélioration du bâtiment. Chambres plus grandes que la normale, très grande salle de bain avec douche et grande baignoire. Planchers de bois sombre en très bon état. Cuisine à aire ouverte, salon et salle à manger. Beaucoup de soleil pendant la journée, même dans un demi-sous-sol. Espace arrière sécurisé et calme pour barbecue. Score de marche imbattable 98%. Tous les aménité dans le meilleur quartier de Montréal et très sûr, même à 3 heures du matin. À quelques rues du métro Laurier. Beaucoup de garderies, écoles primaires et même une école secondaire à proximité. Vous n'entendez pas vos voisins et ils ne vous entendent pas. Idéal si vous vouliez un endroit où vos petits puissent courir sans déranger les voisins. Nouveau d'eau chaude installé en 2018. Possibilité d'inclure la laveuse et la sécheuse d'une valeur de 2500 $ achetés en 2016 avec une garantie prolongée. Système d'alarme Protectron/ADT déjà installé avec capteur
c'est à vous si vous le voulez. Cadre de porte principal renforcé d'acier sur mesure. Il fait frais en été grâce au climatiseur et se réchauffe en hiver avec de faibles factures Hyrdo toute l'année. Les factures d'électricité peuvent être fournis sur demande. Peut-être besoin d'un coup de peinture ici et là. Stores de fenêtre en bois sur mesure inclus. Intérieur décoré de manière artistique et éclectique.
Enfin, lors de toutes les inondations majeures survenues à Montréal au cours des 10 dernières années, il n'ya eu aucune infiltration d'eau dans le condo. Les propriétaires aiment leur maison mais partent pour se rapprocher de la famille.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonS-S17.5x9.10 Bois
Salle à mangerS-S13.11x9.4 Bois
CuisineS-S9x8.6 Céramique
Salle de bainsS-S9x8 Céramique
Chambre à coucher prS-S11.10x11.8 Bois
Chambre à coucherS-S10.9x10.8 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresAluminium
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    400$
  • Taxe municipale
    2 141$
  • Autres frais
    1 320$
  • Évaluation terrain
    36 700$
  • Évaluation bâtiment
    212 700$


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