LogisQuébec

Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

1311 Rue St-Grégoire, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

449 900$

Condo/Appartement à vendre - 825 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 240332 - Réf. MLS : 22355586

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    4
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    825 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2005
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Condo clé en main rénové et très lumineux avec plafonds de 9 pieds. Balcon tranquille donnant sur un passage piétonnier. À 2 pas du parc Laurier, à 900 m. du métro Laurier. 2e chambre peut être fermée par le vendeur au désir de l'acheteur - soumission à l'appui. Stationnement très facile sur la rue même sans vignette. À voir!

Inclusions:
Électroménagers: achetés neufs en mars 2016 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), Toiles solaires sur mesure, Rangements intégrés sur mesure dans les garde-robes, Luminaires, Rideaux et pôles, Tuiles balcon. Possibilité de vendre

Addenda

-OCCUPATION FLEXIBLE
-Rénové au goût du jour, un des seul sur le marché -Orienté sud-ouest: Soleil du midi au soir -Interphone relié au cellulaire -Système de caméras, tranquille, sécuritaire -Adapté mobilité réduite -Ascenseur -Construction en béton -Copropriété très bien gérée avec très bon fond de prévoyance -Système relié incendie -Gicleurs -Insonorisation supérieure -Système alarme -Installation balayeuse centrale -Plafonds 9 pieds -Raccordé gaz naturel pour cuisinière et BBQ au gaz -Stationnement très facile sur la rue même sans vignette -Station Bixi au coin -900 mètres du métro Laurier (ligne orange) -À pied du parc Laurier, parc à chien, épiceries, SAQ, pharmacie, etc.
Voici quelques informations supplémentaires qui pourront vous être utiles.
-Possibilité de vendre entièrement meublé (prix à discuter).
-Possibilité de faire fermer la deuxième chambre lors de l'achat. Soumission déjà effectuée.
-Voisins très discrets.
-Eau chaude 60 gallons : aucune possibilité de manquer d'eau chaude.
-Stationnement très facile : même avec 2 voitures sans vignette et il y a toujours des places sur St-Grégoire ou sur Pauline-Julien.
-Clé qui fait pour ouvrir le garage : possibilité d'entrer la voiture dans le garage pour décharger des choses lourdes par l'ascenseur.
Au garage: -Rangement pour les vélos. -Bacs pour le compost : pas besoin de sortir les bacs nous-mêmes.
À l'étage: -2 chutes à recyclages : pas besoin de sortir le recyclage nous-mêmes.
Extérieur de la bâtisse: -Cour intérieure calme et fleurie en été. -Devanture fleurie et entretenue régulièrement par des paysagistes.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Salon212x11.2 Bois
Salle à manger211.8x8.2 Bois
Cuisine29.4x7.4 Céramique
Chambre à coucher pr212.6x10.6 Bois
Chambre à coucher29.6x9 BoisPrésentement en aire
Salle de bains29.10x8.6 Céramique
Rangement27x5.7 CéramiqueLaveuse/sécheuse

Caractéristiques Cacher les détails

Appareils en locationChauffe-eau
ArmoiresComptoir en Corian
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur mural
Interphone
FenêtresPVC
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    467$
  • Taxe municipale
    2 242$
  • Autres frais
    4 442$
  • Évaluation terrain
    61 200$
  • Évaluation bâtiment
    223 700$


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