LogisQuébec

Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

2232 Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

364 900$

Condo/Appartement à vendre - 787 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 95 jours

Réf. LogisQuébec : 277085 - Réf. MLS : 11284132

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    787 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2017
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Spacieux condo 1re étage au coeur de HOMA. Construction 2017. Salon-salle a manger et cuisine a aire ouverte, grande ch. coucher avec très grand garde-robe, bureau de bonne dimension, salle de lavage séparé, climatiseur mural. Beaucoup de rangement intérieur, grande terrasse arrière. Tout près du métro Viau et marché Maisonneuve.

Inclusions:
Stores horizontaux, rideaux et pôles, Lave-vaisselle, luminaires, Climatiseur mural, petit meuble recouvrant l'unité moteur de la thermopompe sur balcon. Système de rangement en métal dans tous les garde-robe et salle de lavage.

Addenda

LOCALISATION:
HOMA, quartier Vert a proximité du Métro Viau (ligne verte) et lignes d'autobus. A quelques pas du parc linéaire de l'antenne Longue-Pointe (aménagement paysager, sentier piéton et piste cyclable bidirectionnelle donnant sur le Marché Maisonneuve).
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Encore sous garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle). -Plancher avec insonorisation supérieure (une couche de béton a été ajoutée à la structure du plancher pour diminuer les vibrations et bruits divers). -Plancher stratifié de qualité supérieure (Grade AC5). -Salon lumineux avec nombreuses fenêtres et porte vitrée donnant sur une grande terrasse arrière (12.8 x 7.6 pi.) -Cuisine est bien aménagée avec beaucoup de rangement et un grand comptoir en granite noir. -Spacieuse chambre à coucher (13.7 x 10.6 pi.) équipée d'un grand garde-robe double et de plusieurs fenêtres. -Bureau de travail de bonne dimension vous permettant d'installer un poste de travail complet. -Grande salle de bain avec douche en verre et bain séparé. -Très grande salle de lavage (8.7 x 5 pi.) laveuse et sécheuse superposées et rangement complète le tout.
SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ:
-Le Syndicat des copropriétaires est administré en autogestion pour vous assurer un meilleur contrôle des dépenses (8 unité sur 3 étages) -Frais de condo peu élevé incluant la création d'un fond pour la franchise de l'assurance du syndicat des Copropriétaires. Cotisation spéciale voté au budget 2020-21 (79.30$ frais de copropriété) + 29.12$ (provisions pour franchise en cas de réclamation) Total des frais : 108.42$/mois
QUARTIER TRANGUILLE ET SÉCURITAIRE: -Idéal pour les jeunes familles, secteur calme avec garderies, maternelle, écoles primaire et secondaires.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6.5x5.6 Plancher flottant
CuisineRC8.0x8.8 CéramiqueComptoir en Quartz
Salle à mangerRC12.1x8.2 Plancher flottant
SalonRC12.1x8.8 Plancher flottant
Chambre à coucherRC13.7x10.6 Plancher flottant
Bureau à domicileRC9.11x7.4 Plancher flottant
Salle de bainsRC9.7x7.7 CéramiqueBain et douche sépar
Salle de lavageRC8.7x5.0 CéramiqueRés. eau chaude, éch

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
Interphone
FenêtresPVC
RevêtementsBrique
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
ToitureMembrane blanche
Membrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    224$
  • Taxe municipale
    2 050$
  • Autres frais
    2 161$
  • Évaluation terrain
    42 700$
  • Évaluation bâtiment
    199 400$


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Claude Lavergne

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