Appartement Montréal-Nord (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  964 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe unité au 5e étage, vue dégagée face au boulevard Langelier, plafond en béton, 2 chambres fermées. La chambre à coucher principale est de très bonne dimension. Cuisine moderne avec comptoir en granit, planchers en lattes de bois, AC mural, porte-patio du salon menant à un grand balcon. Salle de bain avec douche séparée. Petite salle d'eau pour laveuse & sécheuse superposées. Garage et rangement. Les frais de condo incluent l'eau chaude.

Inclusions:
Rideaux, pôles, lumières dans le coin cuisine, lave-vaisselle blanc GE
Exclusions:
Fixtures, Furnitures, personal belonging

Bienvenue dans ce merveilleux petit bijou, là où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie unique en son genre. Si tu recherches un havre de paix dans l'arrondissement de Montréal-Nord, laisse-moi te présenter une résidence en copropriété qui saura te charmer.
Dès que tu franchis le seuil de cette demeure d'exception, tu es accueilli par une atmosphère raffinée et prestigieuse. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables témoignent d'un souci du détail sans pareil, créant ainsi un cadre de vie des plus luxueux.
Construction récente de 2013, située au 5e étage, avec une vue dégagée face au boulevard Langelier, plafond en béton et 2 chambres fermées. La chambre à coucher principale est de très bonne dimension. Cuisine moderne avec comptoir en granit, planchers en lattes de bois, AC mural, porte-patio du salon menant à un grand balcon. Salle de bain avec douche séparée. Petite salle d'eau pour laveuse & sécheuse superposées. Garage et rangement. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Les planchers de bois sont impeccables.
Le 6501, boulevard Maurice-Duplessis a un score de marche de 86 sur 100. Cet emplacement est donc très accessible à pied, la plupart des courses peuvent donc être effectuées à pied. De nombreuses activités et services peuvent être réalisés à portée de marche, offrant également un accès à 4 circuits d'autobus. L'immeuble est notamment à 24 minutes de marche de l'arrêt VIA Rail Montréal.
À proximité des Centres commerciaux, centre d'entraînement, garderies, Banques, Bureau de poste, écoles, parcs, etc. et des grandes bannières telles que: Canadian Tire, Walmart, Super C, SAQ, Bull Barn, IGA, Dollar Store, Pharmaprix, Jean-Coutu, Les parcs à proximité incluent le parc Henri-Bourassa, le parc le Carigran et le parc André-Cailloux.
Les fenêtres sont doublées pour une isolation optimale et la réduction de bruit avec certification Novo Climat.

En bref, Le projet MN II:
- bâti en 2013 selon les normes Novoclimat construction complètement en béton
- ascenseur, climatisation murale, échangeur d'air, chauffe-eau central, etc.
- emplacement facile d'accès: autobus, écoles, CEGEP Marie-Victorin, épicerie, pharmacie, autoroute, Pont de la 25. Très bientôt une station du REM Marie-Victorin
*** Les frais de copropriété incluent l'eau chaude - les frais d'électricité sont fortement diminués grâce à construction certifiée Novoclimat
Planchers de bois impeccables.
NOTE : Les meubles du salon, salle à manger et des chambres sont à vendre par le propriétaire.

• Taxe scolaire
  199$
• Taxe municipale
  1 995$
• Autres frais
  5 562$
• Évaluation terrain
  40 700$
• Évaluation bâtiment
  232 800$