Appartement Pierrefonds-Roxboro (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1075 pc
• Dimension bâtiment
  21.7x42.5 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1991
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé à quelques pas de la Gare Roxboro-Pierrefonds et du REM, ce condo ensoleillé de 1075 pieds carrés est un excellent investissement ! Offrant 2 chambres à coucher, un aménagement ouvert lumineux et spacieux, ainsi que des finitions intemporelles, il crée un espace de vie harmonieux. La salle à manger sur un palier, ouverte à la cuisine, allie convivialité et intimité, tandis que la cuisine est équipée d'un îlot pratique de comptoir en quartz. Avec son garage intérieur et sa piscine creusée, cet endroit est une perle rare. Son emplacement exceptionnel proche de tous les services et commodités en fait une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions:
Pôles et les habillages de fenêtres, luminaires, four, frigidaire, hotte micro-onde, lave-vaisselle (Les électroménagers sont vendu tel quel), ouvre porte de garage (2)

Bienvenue au 1400 rue Hyman, appartement 202. Ce condo offre 1075 pieds carrés d'espace habitable, situé au 2e étage de l'édifice.
Le hall d'entrée présente un plancher de céramique avec un grand rangement fermé, et une deuxième porte vous mène directement à votre garage.
Le salon donne accès à un grand balcon avec un foyer électrique, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en saison plus fraîche.
La cuisine est équipée de nombreux rangements et d'un îlot pratique qui sert également de comptoir-repas, donnant sur l'espace de vie principal.
La salle à manger est légèrement à l'écart sur une plate-forme surélevée, offrant plus d'intimité tout en conservant une luminosité naturelle abondante.
La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée indépendante, d'un grand meuble-lavabo double, d'un plancher en céramique et d'un espace laveuse & sécheuse.
La chambre principale est à la fois spacieuse et confortable, avec un grand garde-robe double qui s'étend sur toute la largeur du mur.
La deuxième chambre, également de bonne dimension, est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins.
Cette unité comprend également une place de stationnement intérieure dans le garage privé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Sans oublier la piscine creusée & chauffée pour se rafraîchir en été.
Situé à seulement 4 minutes à pied du train de banlieue et de la future station REM, vous permettant de vous rendre facilement au centre-ville, ce condo est parfaitement localisé. Il est à courte distance de marche des garderies et des terrains de jeux, et à 10 minutes à pied du magnifique Parc Nature du Bois de Liesse. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à la rive nord, aux transports en commun, cet emplacement est parfaitement relié à tout.
Un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent une propriété à revenu, la location long terme est permise.
Ne manquez pas cette occasion. Demandez votre visite dès aujourd'hui !
* Désignation cadastrale des parties communes : 1902459 , 1902460 , 1902461 , 1902462 , 1902463 , 1902464 , 1902465 , 1902466 , 1902467 , 1902468 , 1902469 , 1902470 , 1902471 , 1902472 , 1902473 , 1902474 , 1902475 , 1902476 , 1902477 , 1902478 , 1902479
* Cotisation spéciale : Cette cotisation spéciale a pour but de rembourser le compte Fonds de Prévoyance. Elle est établie en 7 versements égaux mensuels, de 119.92$, débutant le 15 février au 15 aout 2024.

• Taxe scolaire
  221$
• Taxe municipale
  2 040$
• Autres frais
  5 358$
• Évaluation terrain
  60 300$
• Évaluation bâtiment
  260 200$