LogisQuébec

Appartement Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) À Vendre

4400 Boul. Champlain, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) | Île-de-Montréal

279 000$

Condo/Appartement à vendre - 841 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 266258 - Réf. MLS : 28487210

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    5
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    841 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1955
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    0

**Le Samuel De Champlain**Condo avec énorme terrasse privée, plafonds de 10 pied, grande fenestration, planchers en bois, grande chambre, casier de rangement ,garage double tandem, immeuble rénové en béton, insonorisation de qualité, distance à pieds du métro, autoroutes, piscine, sauna, centre sportif, venez voir!!

Inclusions:
Laveuse,sécheuse,cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux, stores, hotte/micro-onde,luminaires le tout sans garantie.

Addenda

Condo présentement en location avec bail de 12 mois, les acheteurs doivent respecter les règles de la régie du logement pour la prise de possession.
Situation géographique idéale:
* deux pistes cyclables 5min à pied: le long du canal (skiable hiver) et le long du fleuve St-Laurent. * centre médical, pharmacie, épiceries * trois stations de métro à pied: Verdun,De L'Église Jolicoeur. * 10min en voiture du centre-ville * accès facile aux autoroutes A15, A20, Décarie, pont Champlain * fleuve St-Laurent et boul. LaSalle avec ses parcs, ses promenades, ses chutes et ses rapides sont à 5min à pied
* Natatorium (avec piscine extérieure) et plage en bordure du fleuve
* Centre commercial Carrefour Angrignon (Lasalle) est à 5 minutes en voiture ou 15min en métro (ou autobus)
* Plus d'une cinquantaine de restaurants sur le boul. Wellington
Building avec TOUTES les commodités (rare sur le marché!):
* grande piscine intérieure chauffée * Gym complet (beaucoup d'appareils) * grande sauna * terrain de squash * table de billard * bibliothèque avec téléviseur * deux grandes terrasses communes sur le toit (3e et 5e étages) offrant une belle vue sur le Mont Royal et le centre-ville. Vous pouvez admirer les feux d'artifices de la terrasse au 5e étage !
* Concierge sur place toute la semaine
* Isolations thermique et acoustique supérieures (immeuble en béton avec murs épais et bien isolés) * thermopompe 2017 Lennox $4253
* Espace de vélo dans le garage * Caméra de surveillance 24h/24 * Espace de rangement au sous-sol (locker)

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Chambre à coucher prRC13.7x11.6 Bois
Salle de bainsRC9.7x8.2 Céramique
SalonRC16.0x24.6 Bois
CuisineRC9.0x9.6 Céramique
AutreRC28.6x12.0 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInterphone
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe centrale
FenêtresAluminium
GarageChauffé
Tandem
RevêtementsBéton
Brique
PiscineChauffée
Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
StationnementAu garage
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    355$
  • Taxe municipale
    2 312$
  • Autres frais
    7 812$
  • Évaluation terrain
    58 900$
  • Évaluation bâtiment
    212 200$


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