LogisQuébec

Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

34 Rue St-Paul O., Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

645 000$

Condo/Appartement à vendre - 1321 pi2

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Mars 2020

Réf. LogisQuébec : 238663 - Réf. MLS : 19299765

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    5
  • Étages
    4
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1321 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1869
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Cotisation spéciale 425 000 $ pour une part de 6,114% = 25,984.50 $ - Structure de paiement à déterminer en avril 2019 après la réunions des copropriétaires. La cotisation spéciale portera sur les travaux d'enveloppe du bâtiment, la nouvelle ventilation et système d'air conditionné pour le bâtiment.

Inclusions:
5 électroménagers (frigidaire,lave-vaisselle,four,plaque de cuisson,laveuse, sécheuse) rideaux, lumière encastré, meubles intégrés
Exclusions:
All furnitures and personal belongings

Addenda

Cet immeuble historique construit en 1869 par François Alfred Chartier Laroque est connu pour sa fabuleuse et unique façade en pierre ouvrée. Il s'agit d'un chef-d'oeuvre architectural.
L'intérieur méticuleusement entretenu offrant 2 chambres et 2 salles de bain a été conçu par l'équipe d'architectes et de designers Charles Virone Concept. Il propose de superbes planchers en bois foncé, des banquettes sous les fenêtres et des meubles intégrés faits sur mesure. Le salon jouit d'un foyer au bois, d'un plafond à poutres apparentes et d'une exposition au Sud-Est procurant à la spacieuse résidence une abondance de lumière naturelle. Cette demeure baignée de lumière offre d'époustouflantes vues du lever du soleil sur le fleuve et de spectaculaires vues des feux d'artifice de la ville! Le résidence dispose également d'une cuisine personnalisée dotée de comptoirs en marbre taillé et d'électros haut de gamme, ainsi que d'une SDB attenante à la CCP munie d'un grand bain Jacuzzi, de 2 lavabos, d'une douche indépendante, de finis en marbre et de planchers chauffants. La chambre est extrêmement paisible et surplombe la cour privée de l'immeuble, face au Nord-Ouest.
Tous les résidents jouissent d'une sécurité supplémentaire grâce à un accès restreint à chacun des étages de l'immeuble, de sorte que seuls les propriétaires des 3 unités situées au 4e étage ont accès au 4e étage par l'ascenseur ou les escaliers. . *Possibilité d'une terrasse privée sur le toit: la nouvelle déclaration de copropriété a été approuvée et elle autorise expressément la terrasse et accès par le toit. Les propriétaires sont en train de finaliser les plans et permis avec l'architecte afin que l'acheteur ait le feu vert pour commencer la construction immédiatement.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Boudoir410.1x10.5 Bois
Salon415.5x24.4 Bois
Salle à manger415.5x9 Bois
Cuisine415.5x8.9 Bois
Salle de bains411.3x9.10 Marbre
Chambre à coucher pr413.3x11.7 Bois
Chambre à coucher410.5x17 Bois
Salle de bains45.9x8.8 Marbre

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    972$
  • Taxe municipale
    4 770$
  • Autres frais
    30 504$
  • Évaluation terrain
    87 300$
  • Évaluation bâtiment
    535 000$


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