LogisQuébec

Lumineux Condo Central 31/2 Face Au Pont

2160 rue Laforce, 515, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

319 900$

Condo/Appartement à vendre - 618 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 266996

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    3
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    618 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    2014
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

LUMINEUX 3 1/2 CENTRAL FACE AU PONT

Condo ensoleillé à aire ouverte près de tout.
Un coup de coeur paisible dans un quartier en pleine effervescence!

Tout est accessible à pied
- Métro Papineau (3 min), épicerie, pharmacie, pistes cyclables, parcs et vélos BIXI

Une vie urbaine clé en main
- Immense balcon privé plein sud, lumière naturelle abondante : 5e étage
- Face au pont Jacques-Cartier, superbe vue de toutes les pièces
- Insonorisation et isolation supérieures : immeuble en béton
- Espace de bureau pour télétravail avec vue sur le ciel de la grande porte-patio
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Îlot avec comptoir-lunch
- Plafonds hauts
- Beaux planchers imitation bois

Propriétaire occupant depuis le début
- Acheté sur plan et soigneusement entretenu
- Air climatisé avec manette
- Grand îlot et robinetterie moderne
- Douche vitrée, très classe, avec pomme ajustable sur colonne
- Une des rares unités avec un bain
- Micro-ondes à hotte intégrée
- Matériaux de qualité
- Beaucoup d'espace de rangement, conçu intelligemment

Terrasse commune sur le toit avec BBQ
- Vue spectaculaire sur le pont Jacques-Cartier et La Ronde : soyez aux premières loges pour voir les feux d'artifice!
- Ensembles de patio confortables avec coussins
- Accès sécurisé par système à puce
- Grand locker privé pour rangement au sous-sol
- Ascenseur
- Chute à déchets
- Unité située sur un étage tranquille
- Ambiance paisible avec oiseaux au coeur d'un quadrilatère de grandes voies de circulation
- Immeuble de 78 unités entretenu nickel, excellente gestion du syndicat et fonds de prévoyance bien garni

Accessibilité optimale
- Village gai, centre-ville, UQAM, Grande Bibliothèque, PdA, Vieux-Montréal, Plateau
- Pont Jacques-Cartier, parc Lafontaine, autoroute Ville-Marie, Télé-Québec, Radio-Canada
- Tous les services : épicerie, pharmacie, cordonnerie, CLSC, hôpitaux, cafés, karaoké, brasseries, bars de produits fins, plage du Village au Pied-du-Courant, vélos BIXI, etc.
- Frais de condo incluent les coûts d'eau chaude
- Facture d'Hydro très économique : 28,68 $ / mois (versements égaux)
- Délai d'occupation : 30 jours

INCLUSIONS
- Laveuse et sécheuse frontales Frigidaire Affinity rouges fin 2012 (avec facture)
- Lave-vaisselle Whirlpool mi-2017
- Table-bar de cuisine IKEA 2015 (4 places)
- Micro-ondes Frigidaire à hotte intégrée mi-2014
- Réfrigérateur
- Rideaux

***

Urban and elegant condo with large windows, close to everything.
Tranquility in a bustling neighborhood!

Within walking distance:
- Papineau Metro (3 min) and BIXI bikes
- Bicycle paths and parks
- Gay village, downtown (10 min), UQAM and Grande Bibliothèque, Quartier des spectacles, Old Montreal; Plateau (30 min or 5 min bus)
- Jacques-Cartier Bridge, Lafontaine Park, Ville-Marie Highway, Télé-Québec, Radio-Canada
- All services: grocery store, pharmacy, shoemaker, CLSC, hospitals, cafes, karaoke, breweries, fine food bars, Village au Pied-du-Courant beach, etc.

Ideal for couples or people who want to enjoy urban life.
- Magnificent view of the Jacques-Cartier Bridge from all rooms
- Superior soundproofing and insulation: concrete building
- Huge private balcony facing south, abundant natural light: 5th floor
- Open concept living room, dining room and kitchen
- High ceilings
- Beautiful wood imitation floors
- Large kitchen island and modern valves
- High-class glass-enclosed shower with adjustable shower head on column
- One of the few units with a bath
- Air conditioning with controller
- Microwave with built-in hood
- Quality materials
- Lots of storage space, intelligently designed
- Purchased on plan, no breakage since

Shared roof terrace with BBQ
- Spectacular view of the Jacques Cartier Bridge and La Ronde Bridge: be in the front row to see the fireworks!
- Comfortable patio sets with cushions
- Secure access by smart system
- Large private locker for storage in the basement
- Elevator
- Waste chute
- Unit located on a quiet floor
- 78 unit building carefully maintained, excellent union management and well stocked contingency fund
- Peaceful atmosphere with birds at the heart of a quadrilateral of major traffic lanes
- Condo fees include hot water costs
- Very economical Hydro bill: $28.68 /month (equal payments)
- Occupancy: 30 days


Éléments distinctifs : N'hésitez pas à m'appeler pour toute question!
I speak English fluently. You're welcome to call me!
- Isabelle

Inclusions : - Laveuse et sécheuse frontales Frigidaire Affinity rouges fin 2012 (avec facture)
- Lave-vaisselle Whirlpool mi-2017
- Table-bar de cuisine IKEA 2015 (4 places)
- Micro-ondes Frigidaire à hotte intégrée mi-2014
- Réfrigérateur
- Rideaux

***

- Frigidaire Affinity Red Front Washer and Dryer, late 2012 (with invoice)
- Whirlpool dishwasher mid-2017
- IKEA 2015 kitchen bar table (4 seats)
- Microwave fridge with hood mid-2014
- Refrigerator
- Curtains

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage 124 pi2 Bois flottant
Cuisine 1er étage 68.5 pi2 Bois flottant
Salon 1er étage 181 pi2 Bois flottant
Salle de bain 1er étage 53 pi2 Céramique
Hall d'entrée 1er étage 41 pi2 Bois flottant
Autre 1er étage 17 pi2 Céramique
Autre 1er étage 147 pi2 Béton
Autre 1er étage 17 pi2 Bois flottant
Autre 1er étage 25 pi2 Bois flottant

Caractéristiques Cacher les détails

  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Terrasse
  • Balcon

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain-douche
    • Douche céramique

Autres équipement

  • Walk-in
  • Ascenseur

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    294$
  • Taxe municipale
    1 797$
  • Frais d'électricité
    28$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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