LogisQuébec

Duplex Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

J'ai vendu

819 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 321239 - Réf. MLS : 16396853

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    9
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.79x10.96 mc
  • Dimension terrain
    11.43x30.48 mc
  • Année de construction
    1957
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique DUPLEX avec RDC + SOUS-SOL libre à l'ACHETEUR bien rénové au fil des ans. Unité principale de 3 chambres à coucher (2 RDC + 1 s-sol), avec bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol partiellement aménagé vous offrant la possibilité de l'aménager en fonction de vos besoins! Belle grande cour arrière clôturé + 2 espaces de stationnement. Loyer du 2e étage présentement loué 1100$/mois. Voir fiche détaillée pour plus d'informations.

Inclusions:
luminaires et habillages de fenêtres, lave-vaisselle

Addenda

LOCALISATION:
- Propriété située face au parc JJ Gagnier - À quelques pas du parc nature de l'île de la Visitation pour profitez des joies de ce site enchanteur au bord de l'eau. - Accès facile au transport en commun. - À quelques pas de la rue Fleury - À proximité de l'école primaire Saint-Antoine Marie-Claret, école secondaire Sophie-Barat, école secondaire Mont St-Louis. - Accès facile à l'hôpital Fleury
IMMEUBLE:
- Duplex - 2e étage actuellement loué 1100$/mois - RDC + sous-sol libre à l'acheteur - Unité principale de 2 chambres à coucher + 3e chambre au sous-sol, présentement utilisée comme bureau. - Sous-sol de + de 7 pieds partiellement aménagé permettant la possibilité de l'aménager en fonction de VOS besoins. Présentement, il y une pièce fermée, mais on pourrait facilement y ajouter une 2e chambre au besoin ou une salle familiale. La plomberie a déjà été installé sous la nouvelle dalle faite en 2019 pour l'installation d'une future salle de bain. - Grande cour arrière clôturée - 2 espaces de stationnement - Plusieurs rénovations effectuées en 2016 ouverture du RDC au complet, insonorisation entre les étages, cuisine, salle de bain, planchés sablés et huilés, électricité et plomberie en grande partie En 2019: nouvelle dalle de béton sur la partie centrale au sous-sol avec planchers chauffants.
INSTRUCTIONS:
- Début des visites le 10 décembre 2023 entre 14h & 16h - Acte de vente 90 jours suivants PA ACCEPTÉE - Prise de possession du RDC 1er juillet 2024 et 2e étage en fonction du bail en vigueur. - Visite du 2e étage sur promesse d'achat acceptée - Offre ouverte minimum 24 heures.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FondationBéton coulé
Proximitéîle de la visitation
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    503$
  • Taxe municipale
    4 279$
  • Évaluation terrain
    324 000$
  • Évaluation bâtiment
    362 600$


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Coordonnées de l'annonceur

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