Duplex Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre
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819 000$
Duplex à vendre
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Juillet 2024
Réf. LogisQuébec : 321239 - Réf. MLS : 16396853
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces9
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment7.79x10.96 mc
- Dimension terrain11.43x30.48 mc
- Année de construction1957
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Magnifique DUPLEX avec RDC + SOUS-SOL libre à l'ACHETEUR bien rénové au fil des ans. Unité principale de 3 chambres à coucher (2 RDC + 1 s-sol), avec bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol partiellement aménagé vous offrant la possibilité de l'aménager en fonction de vos besoins! Belle grande cour arrière clôturé + 2 espaces de stationnement. Loyer du 2e étage présentement loué 1100$/mois. Voir fiche détaillée pour plus d'informations.
Inclusions:
luminaires et habillages de fenêtres, lave-vaisselle
Addenda
LOCALISATION:
- Propriété située face au parc JJ Gagnier - À quelques pas du parc nature de l'île de la Visitation pour profitez des joies de ce site enchanteur au bord de l'eau. - Accès facile au transport en commun. - À quelques pas de la rue Fleury - À proximité de l'école primaire Saint-Antoine Marie-Claret, école secondaire Sophie-Barat, école secondaire Mont St-Louis. - Accès facile à l'hôpital Fleury
IMMEUBLE:
- Duplex - 2e étage actuellement loué 1100$/mois - RDC + sous-sol libre à l'acheteur - Unité principale de 2 chambres à coucher + 3e chambre au sous-sol, présentement utilisée comme bureau. - Sous-sol de + de 7 pieds partiellement aménagé permettant la possibilité de l'aménager en fonction de VOS besoins. Présentement, il y une pièce fermée, mais on pourrait facilement y ajouter une 2e chambre au besoin ou une salle familiale. La plomberie a déjà été installé sous la nouvelle dalle faite en 2019 pour l'installation d'une future salle de bain. - Grande cour arrière clôturée - 2 espaces de stationnement - Plusieurs rénovations effectuées en 2016 ouverture du RDC au complet, insonorisation entre les étages, cuisine, salle de bain, planchés sablés et huilés, électricité et plomberie en grande partie En 2019: nouvelle dalle de béton sur la partie centrale au sous-sol avec planchers chauffants.
INSTRUCTIONS:
- Début des visites le 10 décembre 2023 entre 14h & 16h - Acte de vente 90 jours suivants PA ACCEPTÉE - Prise de possession du RDC 1er juillet 2024 et 2e étage en fonction du bail en vigueur. - Visite du 2e étage sur promesse d'achat acceptée - Offre ouverte minimum 24 heures.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | île de la visitation Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire École secondaire Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire503$
- Taxe municipale4 279$
- Évaluation terrain324 000$
- Évaluation bâtiment362 600$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue
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