LogisQuébec

Duplex Gatineau (Gatineau) À Vendre

2376 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) | Outaouais

539 900$

Duplex à vendre - 955 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 326586 - Réf. MLS : 17489420

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    955 pc
  • Dimension bâtiment
    42x24 pc
  • Dimension terrain
    21x46.11 pc
  • Année de construction
    1958
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Découvrez ce magnifique duplex aux possibilités infinies, niché dans un cadre idyllique avec un terrain en bordure des impressionnantes rapide de la rivière. Offrant un potentiel immense, cette propriété est également stratégiquement située dans une zone commerciale. Imaginez les possibilités : un investissement locatif lucratif, la création d'un espace commercial prospère, ou même la transformation en une résidence de rêve avec une vue imprenable sur la rivière et l'escarpement de la vallée. Avec son emplacement unique et son potentiel commercial, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les visionnaires.

Inclusions:
Stores, la brique dans le garage, lave vaisselle (RDC), fournaise
Exclusions:
Curtains, blinds, curtain rods Unit #1 (Ground Floor)

Addenda

*** Voici une liste de puissants points de repère pour un duplex avec un énorme potentiel, bénéficiant d'un terrain en bord de rivière sans voisin arrière et zoné commercialement, offrant un emplacement stratégique ***
* Duplex en bord de rivière offrant un immense potentiel * Propriété zonée commercialement offrant des opportunités variées * Vue imprenable sur la rivière, les rapides et L'escarpement boisé depuis la propriété * Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif ou un développement commercial * Emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports * Possibilité de diverses utilisations, y compris résidentielle, commerciale ou mixte * Opportunité rare de posséder une propriété avec un potentiel commercial et résidentiel * Proposition unique avec des avantages en bord de rivière et un zonage commercial * Possibilité pour une rénovation créative et une modernisation * Potentiel pour maximiser la valeur et l'attrait de la propriété
*** Prévoir une visite avec votre courtier ***

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    221$
  • Taxe municipale
    3 682$
  • Autres frais
    2 990$
  • Évaluation terrain
    281 700$
  • Évaluation bâtiment
    241 900$


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