LogisQuébec

Duplex LaSalle (Montréal) À Vendre

656 Rue Radisson, LaSalle (Montréal) | Île-de-Montréal

645 000$

Duplex à vendre - 2128 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 326419 - Réf. MLS : 14814408

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2128 pc
  • Dimension bâtiment
    28x38 pc
  • Dimension terrain
    28x85 pc
  • Année de construction
    1965
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Voici une opportunité unique d'acquérir un spacieux duplex, disponible pour occupation double, dans un quartier en pleine croissance. Le duplex comprend deux grands logements de 3 chambres chacun et le logement principal est doté d'un vaste sous-sol avec garage intégré, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les deux logements seront libres à l'acheteur à partir du 1er juillet 2024. Il s'agit d'une opportunité idéale pour une famille qui cherche à se loger sans faire de compromis sur l'espace ou pour un investisseur souhaitant optimiser la valeur de ses logements dès l'acquisition.

Inclusions:
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, tablettes, chauffe-eau (2x), hottes de cuisinière.
Exclusions:
Curtains from the upper unit (658), all appliances.

Addenda

Ce duplex, habité par les mêmes propriétaires depuis 1992 et jamais loué, est situé dans un quartier tranquille en plein essor, à proximité des écoles, du Cégep André-Laurendeau, et à une minute du boulevard Newman offrant un accès rapide au métro Angrignon, aux centres commerciaux, restaurants et épiceries.
L'immeuble est en bonne condition générale mais nécessite une remise au goût du jour, sans travaux majeurs à prévoir.
Quelques travaux ont déjà été effectués au fil des ans, notamment : - Réfection sporadique de la maçonnerie en façade arrière (2016) - Remplacement des chauffe-eau (2015) - Réfection de la toiture (2013) - Réfection des balcons avant (2012)
Que vous soyez une famille en quête d'une résidence confortable ou un investisseur cherchant à optimiser la valeur de vos propriétés, ce duplex offre un potentiel considérable. Une seule visite vous convaincra.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
FondationBloc de béton
GarageIntégré
Simple largeur
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    468$
  • Taxe municipale
    3 886$
  • Évaluation terrain
    224 400$
  • Évaluation bâtiment
    397 500$


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