LogisQuébec

Duplex Magog À Vendre

150Z,Rue de Hatley, Magog | Estrie

259 000$

Duplex à vendre

1 Chambre à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 245580 - Réf. MLS : 18821112

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    25x45.1 pc
  • Dimension terrain
    49.6x221 pc
  • Année de construction
    1910
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    10

Duplex stratégiquement situé à distance de marche du centre-ville, des marinas et du lac Memphrémagog. Logement pour propriétaire occupant et local commercial. Soyez propriétaire de cet emplacement de choix ayant subi plusieurs rénovations au fil des années mais conservant le charme des maisons d'époque. Zonage permettant multiples possibilités.

Inclusions:
Cabanon, table à massage, meubles et accessoires du 152 rue de Hatley.
Exclusions:
For 150 rue de Hatley: furniture and personal effects. For 152 rue de Hatley: electric massage table, yellow desk, aquarium, library, filing cabinets, beekeeping equipment.

Addenda

L'usage actuel de la propriété est en partie commercial. Cependant, selon les besoins du futur propriétaire, l'usage simplement résidentiel peut être rétabli suite à quelques travaux.Taxable à 50%. Le compte de taxe municipale sera nécessairement modifié suite à un changement d'usage simplement résidentiel. Le montant pour les coûts d'énergie est pour les deux appartements.
L'information concernant les baux actuels fournit sur demande.
Zone Fi04RC, usages permis:
- Vente au détail (300 m2 ou moins)
- Hébergement commercial (services limites)
- Gite du passant ou touristique
- Service personnel et professionnel et plus..
L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SolariumRC5.5x20.8 Bois
CuisineRC11.9x13 Autre
Salle de bainsRC3.5x7 CéramiqueDouche
SalonRC11.2x13.9 Bois
Salle de bains29.1x6.8 CéramiqueBain
Chambre à coucher211.1x13.7 Bois
AutreS-S21.7x23.2 BétonEspace lessive

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    262$
  • Taxe municipale
    3 039$
  • Autres frais
    3 693$
  • Évaluation terrain
    65 600$
  • Évaluation bâtiment
    124 900$


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