LogisQuébec

Duplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) À Vendre

5860 Rue de Toulouse, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

819 000$

Duplex à vendre

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juin 2024

Réf. LogisQuébec : 326396 - Réf. MLS : 22516314

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    28.7x39 pc
  • Dimension terrain
    28.6x75 pc
  • Année de construction
    1962
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Plongez dans l'univers du duplex au 5860-5862 Rue de Toulouse à Montréal, situé idéalement en coin pour une luminosité abondante tout au long de la journée. Cette propriété, offrant la possibilité d'occuper l'unité principale, se distingue par son entretien impeccable, une fournaise électrique neuve avec thermopompe, et d'excellents locataires à l'étage. L'unité principale, avec ses 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, invite à la vie familiale et à la détente. De plus, un grand patio privé donne sur une cour arborée offrant intimité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Tringles, stores, plaque de cuisson, fixtures électriques, four encastré.

Addenda

Découvrez le charme incomparable du duplex au 5860-5862 Rue de Toulouse à Montréal, un bien méticuleusement entretenu promettant confort et style. Niché sur un lot ensoleillé en coin, cette propriété offre une lumière naturelle abondante, valorisant ses espaces de vie spacieux et ses rénovations détaillées.
Offrant la possibilité d'occuper l'unité principale, le duplex est équipé d'une fournaise électrique neuve complétée par une thermopompe, assurant un confort toute l'année. L'unité principale se déploie sur quatre chambres et deux salles de bains, présentant une configuration idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace généreux. Un sous-sol entièrement aménagé étend la zone habitable, comprenant une grande salle familiale et un coin bureau, à côté de l'accès à un garage généreux et une cave à vin sur mesure pour les amateurs.
L'unité locative reflète l'excellence de la résidence principale, avec trois chambres spacieuses, la salle de bain rénovées avec des commodités modernes, et une ambiance lumineuse et accueillante. Une vaste cour clôturée complète l'attrait intérieur, offrant un retrait extérieur serein.
Situé dans le quartier recherché de Mercier, à quelques pas des commodités de la rue Sherbrooke et du quartier vibrant de Hochelaga-Maisonneuve, ce duplex jouit d'un accès facile aux parcs, services, et attractions de la ville. La proximité aux transports publics et aux principales voies de circulation assure une navigation aisée dans la ville, rendant les trajets quotidiens et les sorties de loisirs sans effort agréables.
Johnathan Cloutier, votre partenaire de confiance chez Royal Lepage depuis 27 ans, vous invite à découvrir la joie et le potentiel de ce duplex exquis par vous-même. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 514-226-4444.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    406$
  • Taxe municipale
    3 595$
  • Autres frais
    1 536$
  • Évaluation terrain
    149 200$
  • Évaluation bâtiment
    402 800$


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