LogisQuébec

Duplex Nicolet À Vendre

293 Rue Notre-Dame, Nicolet | Centre-du-Québec

500 000$

Duplex à vendre

5 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 323317 - Réf. MLS : 12851242

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    13x32 mc
  • Année de construction
    1960
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Bienvenue dans cet immeuble duplex commercial exceptionnel, fusionnant espace commercial au rez-de-chaussée et appartement confortable à l'étage. Emplacement idéal pour projets alimentaires avec clientèle existante. Appartement spacieux de 4 chambres offrant tranquillité. Parfait pour entrepreneurs ou familles cherchant équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Inclusions:
Appartement, lave-vaisselle, luminaires, habillage de fenêtre, systme de caméra intérieur du commerce et extérieur

Addenda

Bienvenue dans cet immeuble duplex commercial d'exception, offrant une opportunité unique alliant espace commercial au rez-de-chaussée et confortable appartement à l'étage. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet édifice représente l'harmonie parfaite entre vie professionnelle et personnelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial vous attend, idéal pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux dans le domaine de l'alimentation. Que vous envisagiez d'ouvrir une boulangerie, une épicerie fine, ou continuer à opérer la boucherie, l'épicerie et le traiteur, les possibilités sont infinies. La disposition flexible de cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité tout en offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour vos clients.
De plus, le fond de commerce est disponible, vous permettant de démarrer votre activité sans plus attendre. Avec une clientèle déjà établie et une réputation solide, il s'agit d'une occasion rare de saisir un projet clé en main et de prospérer dans le secteur de l'alimentation.
À l'étage, un appartement spacieux de 4 chambres offre un refuge paisible après une journée bien remplie. Avec des pièces lumineuses et bien agencées, cet espace résidentiel saura répondre aux besoins de votre famille tout en offrant un cadre chaleureux et convivial. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse tout en contemplant la vue sur le quartier animé en contrebas.
Que vous soyez un entrepreneur ambitieux à la recherche du lieu idéal pour votre commerce ou une famille désireuse de vivre au coeur de l'action, cet immeuble duplex commercial répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets et de vivre pleinement chaque instant dans cet espace unique où travail et vie se conjuguent harmonieusement.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FondationBéton coulé
Sous-solPartiellement aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    306$
  • Taxe municipale
    5 165$
  • Évaluation terrain
    45 500$
  • Évaluation bâtiment
    288 300$


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