LogisQuébec

Duplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

220 Rue André-Vanier, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

269 900$

Duplex à vendre - 1532 pi2

5 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 120 jours

Réf. LogisQuébec : 239597 - Réf. MLS : 14957378

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1532 pc
  • Dimension bâtiment
    61.6x26.4 pc
  • Dimension terrain
    164.5x352.4 pc
  • Année de construction
    1973
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6

Duplex entretenu avec soin au fils des années, situé dans le secteur Deauville! Comprend un logement 7½ sur 2 étages et un 3½ au sous-sol rez-de-jardin. Grandes pièces lumineuses dans les 2 unités. Vaste cour arrière intime, munie d'arbres matures et aménagée d'un vaste patio de bois et d'une piscine hors-terre. Revenu potentiel de 18 720 $/année!

Inclusions:
Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, thermopompe, 2 remises extérieures, piscine et accessoires.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 967,24 pi².
Détails des logements : # 220 : 7 ½ pièces, d'une valeur locative de 1000 $/mois, rien d'inclus, occupé par le propriétaire. # 222 : 3 ½ pièces, loué 560 $/mois, rien d'inclus, sans bail.
Revenus potentiels de 18 720 $ par année!
Particularités extérieures : Piscine hors-terre de 24 pi irr. Remise de 16,2 X 12,2 pi.
Détails du logement # 220 : Logement sur deux étages, muni de plusieurs pièces. La cuisine est dotée de beaucoup d'espace d'armoires, d'un comptoir de céramique et d'un évier dbl. La ch. principale est munie de 2 garde-robes dbl et d'un accès direct à la s. de bains. On retrouve une grande douche de verre et de céramique dans une des s. de bains, et un bain-douche ainsi que les installations laveuse/sécheuse dans l'autre. Dans le couloir, on retrouve une garde-robe dbl, un accès au s.-sol ainsi qu'une porte extérieure menant à un grand patio de bois couverte, donnant sur la cour arrière.
Détails du logement # 222 : Vaste logement lumineux et à aire ouverte située au s.-sol rez-de-jardin. On retrouve un ilot comptoir-lunch dans la cuisine. La s. à manger et le salon sont une aire ouverte. Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire.
La cour arrière est intime, avec des arbres matures, et un petit étang à l'arrière. Elle est aménagée d'un vaste patio de bois couvert, d'une piscine hors-terre et d'une remise.
Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années, dont le réaménagement complet du s.-sol et un agrandissement qui a été apporté en 2008.
Les coûts d'électricité comprennent uniquement la consommation annuelle du logement #220.
La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire et à ± 5 km d'une garderie. On retrouve aussi le petit Lac Magog à proximité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC11.2x8.7 BoisComptoir de céramiqu
SalonRC13.2x12.5 BoisÀ aire ouverte
Salle à mangerRC11.2x11.6 Bois2 rangements avec ta
BoudoirRC10.5x13.4 BoisPoêle au bois
Chambre à coucher prRC12.5x13.4 Plancher flottant2 garde-robes double
Chambre à coucherRC11x9 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherRC12.4x9.5 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bainsRC12.4x6.7 CéramiqueDouche de verre et c
Salle de bainsRC8.7x7.3 Plancher flottantInstallations laveus
Salle familialeS-S10.9x13.1 Plancher flottantWalk-in 7,9 x 4,5 pi
Bureau à domicileS-S14.7x10.6 Plancher flottant
AtelierS-S15.3x11 Plancher flottant

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
PiscineHors-terre
ProximitéLac Magog
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
RevêtementsMasonite
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    462$
  • Taxe municipale
    3 381$
  • Autres frais
    3 680$
  • Évaluation terrain
    88 500$
  • Évaluation bâtiment
    181 000$


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