LogisQuébec

Duplex For Sale

8541 rue Foucher, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

896 000$

Duplex à vendre - 2000 pi2

6 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Maintenant

Réf. LogisQuébec : 254195

Description

  • Chambre à coucher
    6
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2000 pc
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    25x45 pie
  • Année de construction
    --
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

Duplex clé en main à deux pas du métro Crémazie et Jarry et de toutes les commodités,

Potentiel de revenus : 37 200 $ annuel.

Situé dans le quartier Villeray, agréable, animé et tranquille à la fois.

Stationnement disponible dans la cour qui donne sur ruelle déneigée.

Ce duplex avec beaucoup de cachet se divise en deux logements (6 1/2), un sous-sol entièrement terminé et très fonctionnel incluant salle de bain complète et salle de lavage.

Les 2 logements disposent de magnifiques boiseries, vitraux, planchers de bois franc, et 2 grandes pièces doubles chacun.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour arrière intime qui donne sur une ruelle tranquille et familiale et l'avant sur des arbres matures.

Logement du 1er étage loué 1105 $ par mois avec d'excellents locataires. Logement du RDC et sous-sol libre à l'acheteur.

De très nombreuses rénovations ont été effectuées faisant de cet achat un clé en main.

Occupation du RDC flexible à la convenance de l'acheteur.

Éléments distinctifs : Duplex a vendre
8541-8543 rue Foucher
Villeray
Montréal

Rénovations récentes : Chauffage

Système biénergie
Fournaise électrique Thermolec 18KW (2017)
Fournaise mazout HMR (2010)
Réservoir mazout double parois inox 1000 litres (2006)
Chauffe-eau 1er étage (2019) et 2e étage (2015) (location)
Électricité :

Entrée électrique 200 AMP RDC (2010)
Indépendance du 2e étage avec chauffage électrique (2015)
Thermopompe murale Fujitsu 15 000 BTU (2014)
Toit :

Nouveau toit (2015)
Portes et fenêtres

Fenêtres sous-sol (2011)
Porte et fenêtres face avant de la maison, Energy Star (2011)
Fenêtres face arrière de la maison, Energy Star (2015)
Balcons et escalier :

Escalier pour se rendre au logement du 2e étage, aluminium (2014)
Balcons en fibres de verre, soffites et fascias (2017)
Balcon arrière de la maison (2014)
Sous-sol et cour arrière :

Salle de bain complète avec salle de lavage (2013)
Plancher flottant (2013)
Crépis arrière de la maison (2014)
Escalier de béton sortie sous-sol vers cour arrière (2014)
Escalier en bois vers sous-sol (2014)
Clôture en cèdre 13' de longueur cour arrière (2015)
Porte coulissante en cèdre rouge 12' de longueur cour arrière (2015)
Aménagement de la cour arrière (2016)
Autre :

Salle de bain 2e étage (2015)

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Biénergie
    • Thermopompe
  • Fenestration
    • Aluminium
    • PVC
    • Double vitrage
  • Stationnement
    • Pavé
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Patio
  • Balcon

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Salle de bain
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Buandrie
  • Walk-in
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Restaurants / Bars
  • Centres de loisirs
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Évaluation terrain
    232 300$
  • Évaluation bâtiment
    511 400$


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