LogisQuébec

Maison Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

2128 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) | Île-de-Montréal

842 000$

Maison à vendre - 2077 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 245946 - Réf. MLS : 12712564

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    15
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2077 pc
  • Dimension bâtiment
    20x60 pc
  • Dimension terrain
    25x121 pc
  • Année de construction
    2016
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3

Cette propriété de prestige à l'allure patrimoniale mais d'un intérieur moderne s'intègre harmonieusement à son milieu enchanteur riche en maisons historiques. Sa proximité au Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, aux pistes cyclables et allées piétonnes et une circulation automobile réduite, lui confère un environnement convivial et unique.

Inclusions:
Plaque de cuisson, four intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires incluant le magnifique luminaire de la salle à manger, rideaux, stores, les armoires de la salle de jeux et les remises extérieures.

Addenda

Une visite vous surprendra!
Grand jumelé de deux étages de style Boom Town Patrimonial construit en 2016. Sous Garantie Construction Résidentiel jusqu'en décembre 2021. Plus de 2000 pc, en plus du sous-sol. Construction respectueuse de l'environnement. Fenestration importante. Plafonds de plus de 9 pieds.
Au rdc, grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Une chambre à coucher avec salle d'eau attenante peut servir de bureau professionnel avec accès extérieur direct. Terrasse et cour paysagée.
Magnifique escalier de bois franc avec cage d'escalier en verre trempé menant à l'étage avec ses trois chambres à coucher dont celle des maîtres avec une luxueuse salle de bain privée, en plus d'une deuxième salle de bain complète à l'étage.
Sous-sol fini avec plafond de 8 pieds. Plancher actuel et contemporain en béton poli. Salle familiale parfaite pour un cinéma maison. Espace de rangement et grande salle de jeux avec accès extérieur sur la cour arrière et aux 3 stationnements. Salle de lavage pouvant accueillir une 3e salle de bain.
-Climatisation centrale et chauffage avec thermopompe -Fenestration ECO Energétique en fibre de verre -Planchers de bois franc Certifications Novo Climat 2.0, LEED OR, Energuide, Construction Confort Net Zéro pour panneaux solaires
Grande copropriété indivise gérée comme une unifamiliale. Les deux copropriétaires gèrent et paient leurs dépenses. Les dépenses communes sont peu nombreuses (taxes, déneigement, assurance). Un fond de réserve a été créé.
Le notaire sera Geneviève Barbe. Une mise de fond de 20 % min. Le montant des taxes, les dimensions et superficies représentent la partie du 2128 seulement.
La valeur initiale de cette propriété a été rehaussée par l'ajout d'éléments de finition intérieure (agrandissement du puits de lumière, comptoir en quartz, habillement des fenêtres, aménagement d'un bureau et du sous-sol), par l'agrandissement de la terrasse et de l'espace de stationnement.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC14.0x13.0 Bois
Salle à mangerRC13.0x13.0 Bois
CuisineRC15.0x13.0 Boiscomptoir quartz
Salle d'eauRC6.5x3.7 Céramique
Chambre à coucherRC13.10x13.0 Boisou bureau, avec sall
Hall d'entréeRC17.5x3.10 Bois
Chambre à coucher pr224.8x13.2 BoisWalk-in
Salle de bains29.7x9.0 Céramiqueattenante à CACP
Chambre à coucher215.9x10.1 BoisBalcon
Chambre à coucher211.7x11.5 Bois
Salle de bains211.11x5.9 Céramique
Salle de jeuxS-S22.8x12.6 Autreaccès à la cour angl
Salle familialeS-S14.2x13.2 Autre
Salle de lavageS-S12.4x5.9 Autre
RangementS-S6.3x5.3 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe centrale
RevêtementsBois
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
Oscillo-battant
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    998$
  • Taxe municipale
    5 777$
  • Autres frais
    3 337$


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