LogisQuébec

Maison Eastman À Vendre

5 Rue de la Héronnière, Eastman | Estrie

742 000$

Maison à vendre

2 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 326198 - Réf. MLS : 22891533

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    46x24.7 pc
  • Dimension terrain
    360.7x399.9 pc
  • Année de construction
    2010
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Propriété unique de construction 2010 possédant le caractère centenaire grâce à l'utilisation de matériaux recyclés. Les allures et le cachet d'antan combinés aux normes actuelles en font une propriété de choix. Chauffage et climatisation activés par un système de géothermie. Foyer de masse incluant une section four à bois. Sise sur un terrain de plus de 120 000 pieds carrés dans le Domaine De la Héronnière offrant un milieu de vie paisible en harmonie avec la nature. Cela vous donnera accès à un lac privé et aux sentiers pédestres reliant ceux du Spa Eastman. Grande véranda trois saisons incluant chauffage infrarouge (2021).

Inclusions:
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc., échangeur d'air, rangement dans l'entrée, la salle de bain du rez-de-chaussée et PX de la chambre à coucher, foyer extérieur, chauffe-terrasse, cabanon.
Exclusions:
TV stand in living room and dining room, dining room light fixture to be replaced by a new one.

Addenda

Résidence d'instinctive et unique en son genre possédant tout les avantages d'une construction récente et le cachet d'une propriété d'autrefois.
Les matériaux d'époque utilisés proviennent d'une résidence datant de 1825 et une section datant de 1908 le tout monté en pièce par pièce. La propriété d'origine provient de La Présentation pour être remontée sur ce nouvel emplacement du Domaine de La Héronnière à Eastman.
Le tout a été implanté dans un respect environnemental et écologique car elle a été construite pratiquement qu'à partir de matériaux recyclés. Les clous d'époques carrés ont également été réutilisés.
Système de climatisation et de chauffage par géothermie.
Foyer de masse avec tout ses avantages donnant beaucoup de caractère à l'endroit incluant une section four à bois !
Le tout a été réalisé à partir des anciennes fondations de la propriété.
Une véranda trois saisons a été ajoutée en 2021 avec chauffage infrarouge pour profiter au maximum des belles saisons.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un chaleureux hall d'entrée donnant vue sur le foyer de pierre et mur en bois.
La cuisine est spacieuse et possède beaucoup de rangement elle est ouverte sur la salle à manger ce qui en fait un espace idéal pour recevoir. Divers accès direct menant vers l'extérieur que ce soit sur la terrasse ou la véranda.
Salle de bain classique avec baignoire sur patte et douche indépendante.
L'étage possède un espace boudoir parfait pour y aménager un bureau et coin lecture.
Une immense pièce coup de coeur s'y retrouve pouvant être utilisée selon vos propres besoins pour un grand studio, bureau, chambre à coucher ou autre. Actuellement séparée en deux sections soit chambre à coucher et atelier de peinture. Une deuxième chambre à coucher se retrouve à l'étage et possède des penderies de type PAX comme rangement.
Le sous-sol offre une grande salle familiale. Salle de bain incluant la salle de lavage. Les lieux possèdent beaucoup de rangement, car il y a en plus une section atelier et salle mécanique offrant beaucoup d'espace pour les gens manuels et donnant un accès direct sur l'extérieur.
La propriété est sise dans le Domaine de la Héronnière qui possède son propre code d'intégration architectural vous offrant un secteur homogène avec des résidences aux matériaux nobles le tout en harmonie avec la nature.
Vous aurez l'accès à un lac privé partagé idéal pour la baignade et la chasse aux grenouilles!
De plus de l'accessibilité aux sentiers pédestres qui sont connectés et partagés à ceux du Spa Eastman idéal pour la randonnée, la raquette et le ski de fond.
Le terrain possède plus de 120 000 pieds carrés et un petit ruisseau longe une partie.
Une visite vous permettra de ressentir l'environnement et de constater le souci du détail.




Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageGeothermie
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer de masse avec four intégré
Foyer au bois
RevêtementsBois
ParticularitésAccès à l'eau
Boisé
Coin de rue
ProximitéSentiers pedestre
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsEnviro-Septic
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
ToitureTôle
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    276$
  • Taxe municipale
    2 756$
  • Autres frais
    1 841$
  • Évaluation terrain
    78 600$
  • Évaluation bâtiment
    189 200$


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