LogisQuébec

Maison Fabreville (Laval) À Vendre

1250 Rue de Cardiff, Fabreville (Laval) | Laval

878 000$

Maison à vendre

5 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 325558 - Réf. MLS : 26669091

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    4
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2004
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Superbe maison entièrement rénovée de 2021 à ce jour, elle a été refaite à neuf et est prête à emménager. Idéalement située dans un quartier familial prisé. Un ajout au-dessus du garage offre une pièce polyvalente supplémentaire, pouvant être utilisée comme quatrième chambre à l'étage. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété propose cinq chambres et trois salles de bains complètes. Le grand salon et le sous-sol spacieux détenant son entrée indépendante avec cuisine, poêle à bois, ainsi que la piscine hors sol dans la cour avec un vaste patio en composite complètent cet ensemble exceptionnel.

Inclusions:
Aspirateur central,Cabanon,Échangeur d'air,Foyer,Luminaires Système d'alarme,piscine hors terre, thermopompe murale

Addenda

Magnifique maison complètement rénovée à Fabreville qui vous offrira une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années, à la suite de toutes les rénovations et amélioration que nous avons apportées.
Elle est située entre l'autoroute 13 et l'autoroute 15. Une emplacement de choix près de toutes les commodités dans un secteur paisible avec un grand terrain arrière entièrement clôturé.
Cette grande demeure vous offre même la possibilité d'accueillir vos parents ou toute autre personne avec le sous-sol qui à été bien aménagé à cet effet et qui bénéficie de sa propre entrée indépendante.
Fraîchement rénovée au gout du jour, de mi 2021 à aujourd'hui :
Quatre agrandissements ont été réalisés :
-Agrandissement du garage, ajout d'un étage au-dessus du garage, un agrandissement à l'arrière pour la nouvelle cuisine et un dernier en façade pour la chambre principale.
Travaux extérieur :
Terrassement fait en 2022 comprenant 6 pouces de top sol traité et tourbe sur l'intégralité du terrain, en plus de muret et de trottoir de pavé. Patio en composite haut de gamme (trek) fait en 2021. Garde-corps en aluminium noir à l'arrière et en aluminium et verre pour le balcon avant en 2022. 90% des fenêtres remplacer en 2022 Corniche et gouttière en aluminium refaites en 2022. Porte de garage remplacée en 2022. Toutes les portes on été remplacées en 2021 Revêtement extérieur de la façade remplacer en 2021. Toiture refaite entière avec de la membrane de haute qualité et du bardeaux d'asphalte mystique garanti à vie limitée, fait en 2021. Nouvelles plantations végétales fait en mai 2023 L'asphalte du stationnement sera refait a neuf avant la fin juin 2023 Travaux intérieur réalisé à l'exception du sous-sol :
Le plancher du garage et de l'entrée indépendante vers le sous-sol sont faits en époxy en 2023. La cuisine refaite en 2022 incluant des comptoirs en Quartz, pierre naturel sur le mur et céramique en porcelaine au plancher. L'escalier à été refait à neuf en 2022. Les salles de bains, ainsi que la salle d'eau ont été refaits en 2022 incluant le remplacement du mobilier, de la robinetterie, douches, bain autoportant, toilette, du revêtement de sol, de l'électricité et de la plomberie. 2 thermopompes, l'une de 27 000 btu comportant deux têtes pour climatiser et chauffer et une partie du rez-de-chaussée, le 2e étage et le haut du garage. La deuxième thermopompe de 12 000 BTU permet de climatiser et chauffer le rez-de-chaussée. Tous les planchers, ainsi que les moulures de finition, refaits à neuf en 2022. Travaux intérieur sous-sol :
Nouvelle cuisinette incluant revêtement de sol refait en 2022. Nouvelle entrée extérieure. Salle de bain refait en 2015. Revêtement de sol refait en 2015 Travaux intérieur général dans l'ensemble de la maison :
Tous les luminaires ont été changés au goût du jour. La maison a entièrement été peinturée.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
Chauffé
Simple largeur
RevêtementsAcier
Aluminium
Brique
Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauAttenante salle polyvalente
Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    480$
  • Taxe municipale
    4 382$
  • Évaluation terrain
    220 100$
  • Évaluation bâtiment
    326 400$


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