LogisQuébec

Maison La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

437 Rue Bagot, La Cité-Limoilou (Québec) | Capitale-Nationale

680 000$

Maison à vendre - 1731 pi2

3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 323994 - Réf. MLS : 22055090

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1731 pc
  • Dimension bâtiment
    5.6x17.21 mc
  • Dimension terrain
    19.6x12.48 mc
  • Année de construction
    1884
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION et D'INVESTISSEMENT (15063Hb) offrant plusieurs possibilités avec TERRAIN de 2668pc (247mc). Propriété rénovée en 2021-2023 en conservant son cachet d'origine (1730pc,160mc). Coût des rénovations de plus de 200000$, factures disponibles. Fenestration abondante, 3 chambres (poss. 4), 2 salles de bains, dont 1 attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau, comptoirs de granite. Vastes espaces de vie au Sud-Ouest. Cour gazonnée privée et clôturée, patio, remise et deux stationnements côte-à-côte. OCCUPATION NÉGOCIABLE. Offrez-vous un mode de vie urbain au coeur de Saint-Sauveur! Voir ADDENDA

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et tous les stores.
Exclusions:
Some furniture may be included, depending on negotiation.

Addenda

Date de l'acte notarié et d'occupation négociable.
Possibilité de transformer le bureau en 4e chambre.
INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS TERRAIN de 2668pc (247mc) dont la majeure partie pourrait être disponible pour votre projet. Cet immeuble bénéficie de plusieurs possibilités de développement, avec et sans division du lot. Voir la grille de spécifications 15063Hb: Types de bâtiment: Isolé, Jumelé et en Rangée. La solution simple serait d'avoir un duplex (ajouter un logement avec une partie pour la cour arrière avec marge arrière de 3.5 mètres et un seul lot). On évite ainsi les frais de branchement et de division du lot. Le tout est conditionnel à l'obtention d'un permis à la ville et à la grille de spécifications en cours à cette adresse.
RÉNOVATIONS: Coût des rénovations de plus de 200 000$, pour 2022-2023 factures disponibles.
Le propriétaire a rénové l'extérieur et l'intérieur de la propriété en 2021-2023 en conservant tout son charme d'époque: façade et 2 côtés de briques, fondations, fenêtres, plomberie et filage électrique, planchers huilés et moulures à l'état d'origine. Voir liste des factures de rénovations en annexe et la déclaration du vendeur qui détaille les rénovations. Offrez-vous un mode de vie urbain au coeur de Saint-Sauveur!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non Pavée
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ArmoiresPolymère
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponible
FenêtresAluminium
PVC
FondationBéton coulé
Pierre
RevêtementsTôle
Brique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
Porte-fenêtre
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    305$
  • Taxe municipale
    3 739$
  • Autres frais
    2 770$
  • Évaluation terrain
    147 000$
  • Évaluation bâtiment
    192 000$


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