Maison Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) À Vendre
5281 Rue Chambord, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal
1 680 000$
Maison à vendre
6 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 322130 - Réf. MLS : 25262414
Description
- Chambre à coucher6
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces12
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment6.5x16.31 mc
- Dimension terrain15.24x22.4 mc
- Année de construction1900
- Garage0
- Stationnement privé0
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Grand Cottage avec GRAND Terrain au Petit Laurier! Coin parc Laurier et de sa belle piscine! 10 mn de marche du métro Laurier. Lot total de 341.4 mc (3,674.7 pc). Ancien duplex converti en cottage 2 étages, 6 vraies chambres, 2 Salles de bain, 2 salons et son GRAND terrain tout autour! Possibilités d'agrandissement en cottage (sous-sol, mezzanine), de lotissement pour la création de multi-logements sur 2 étages maximum plus mezzanine et sous-sol (esquisse non approuvée à titre d'exemple pour duplex style cottage). Tous projets sujets à l'approbation finale de la ville. Loué semi-meublé 4,300$/mois avec un bail se terminant fin juin 2024.
Inclusions:
Cuisinière, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions:
Tenant's personal effects
Addenda
Voir la visite vidéo.
Transformation en Grand Cottage de plus de 53 pieds de profondeur (16.1 mètres) avec 6 belles chambres fenestrées avec permis et son GRAND terrain! Le côté latéral droit a été obstrué par de la brique en prévision de lotissement et peut être de nouveau fenestré si le lot n'est pas divisé. Belle opportunité de rajouter de la superficie habitable au sous-sol! Le loyer passera à 4,500$/mois au 1er juillet 2024. L'esquisse non approuvée à titre d'exemple uniquement, en photo, montre la construction d'un duplex style cottage avec un sous-sol divisé en deux pour y accueillir un petit logement. Bâtisse de 2 étages plus une mezzanine comme exemple. Pour la subdivision le minimum requis est 2 logements pour la nouvelle construction. Tous projets sujets à l'approbation finale de la ville.
LOCALISATION
Quartier du Petit-Laurier au Plateau Mont-Royal au riche patrimoine architectural. Situé dans le quadrilatère Marquette-de Brébeuf et St-Grégoire-Laurier. Belle rue Chambord calme.
PROXIMITÉ
Parc Sit-Wilfrid-laurier et sa belle piscine, parc à chien, aire d'entrainement pour adulte, tables ping-pong, location de vélos Bixi. Station de métro Laurier en 10 mn de marche.
COMMERCES
Venez découvrir les incontournables du Petit-Laurier. cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries.
Pâtisserie Rhubarbe (gateaux-brunch), Le Sain Bol (lunchs bios), Byblos (menu du moyen-orient), Le Lapin Pressé (sert le café St-Henri torréfié à Montréal et des grilled cheese faits avec du fromage de chez Maître Corbeau, la fromagerie du coin de la rue).
Pizzeria Stella, Crème glacée Bo-Bec, Brûlerie Saint-Denis, restaurant Nikkei MTL (fusion entre la cuisine japonaise et la cuisine péruvienne ), le restaurant Coréen le Bibim, le restaurant Français Plein Sud.
L'école publique primaire Paul-Bruchési sur le Bld St-Joseph
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire771$
- Taxe municipale5 994$
- Évaluation terrain607 700$
- Évaluation bâtiment403 300$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
Contactez l'annonceur
Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Pour votre sécurité :
Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.
Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.
Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.
Coordonnées de l'annonceur
Annonces similaires
Maison Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
1 569 000$
Maison 8½