LogisQuébec

Maison Lennoxville (Sherbrooke) À Vendre

88 Rue Watson, Lennoxville (Sherbrooke) | Estrie

374 900$

Maison à vendre - 1950 pi2

3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 240650 - Réf. MLS : 26583852

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1950 pc
  • Dimension bâtiment
    36.4x31.6 pc
  • Dimension terrain
    60x100 pc
  • Année de construction
    2017
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Magnifique propriété au décor contemporain dans un secteur paisible de Lennoxville! Luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres rejoignant le haut plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle avec ilot comptoir-lunch/granit. 3 ch. au 2e. Ch. principale avec walk-in, accès direct à la s. de bains et à un balcon ext. Garage intégré chauffé!

Inclusions:
Lustres, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage avec une manette, thermopompe.

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 678,78 pi².
Particularités extérieures : Garage intégré et chauffé, de 20 X 12 pi. Galerie de bois de 15.8 X 11.8 pi irr., située à l'arrière de la propriété. Balcon sur dalle de béton de 14.2 X 5.4 pi, situé au 2e étage, en façade avant de la propriété.
On retrouve un plafond cathédrale de 17.5 pi dans le hall d'entrée et au salon. Les deux pièces sont aussi enjolivées de lumières encastrées et de O'Gee.
L'accès direct au garage se trouve dans le hall d'entrée.
Le salon bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante, allant jusqu'au plafond. On retrouve aussi un foyer électrique dans la pièce.
La cuisine à aire ouverte est dotée d'un vaste ilot comptoir-lunch avec évier double et comptoir de granit.
Un garde-manger walk-in de 5.3 X 3.2 pi se trouve dans la cuisine.
On retrouve une garde-robe dans le couloir du RDC située face à l'accès au s.-sol.
La grande ch. principale est munie d'un walk-in de 7 X 4.5 pi. On y retrouve aussi un accès direct à la salle de bains et une porte-patio menant au balcon en façade avant.
La salle de bains du 2e étage est dotée d'un bain autoportant, d'une douche de verre et de céramique, d'une vanité avec comptoir de granit et évier de type vasque en plus d'un plancher chauffant.
Il serait possible d'ajouter une chambre dans le sous-sol en aménageant la salle de jeux, pour un total de 4 chambres dans la propriété.
Les fils sont présents pour l'installation d'un système d'alarme.
Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement de la part d'Hydro-Québec.
La propriété se situe à ± 2 km de 9 garderies, de 6 écoles primaires et de 2 écoles secondaires.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC7.3x6.3 CéramiqueAccès garage
SalonRC13.6x15.8 BoisFenestration abondan
Salle à mangerRC12.5x10.1 BoisPorte-patio
CuisineRC12.2x14.4 BoisComptoir-lunch en gr
Salle d'eauRC10.9x4.8 CéramiqueLavabo vasques
Salle de lavageRC7.3x7.1 CéramiqueAccès via la salle d
Chambre à coucher pr213.2x14.5 BoisWalk-in 7 x 4,5 pi
Chambre à coucher29.10x12.5 BoisGarde-robe 4 x 3,8 p
Chambre à coucher210.5x8.6 BoisGarde-robe double
Salle de bains212x11 CéramiqueDouche en verre et c
Salle de jeuxS-S24.2x11.7 Plancher flottantRangement 4,7 x 4,2
Salle familialeS-S20x14.2 Plancher flottantRangement 5 x 3,5 pi
Salle de bainsS-S9.2x6.5 CéramiqueDouche indépendante

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
ArmoiresLaquée
Mélamine
Mode de chauffagePlancher chauffant salle de bains 2e étage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé
Intégré
Simple largeur
ProximitéCentre de formation professionnelle
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Université
RevêtementsMaibec
Brique
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    518$
  • Taxe municipale
    4 477$
  • Autres frais
    2 585$
  • Évaluation terrain
    68 700$
  • Évaluation bâtiment
    289 800$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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