LogisQuébec

Maison Lennoxville (Sherbrooke) À Vendre

1545 Rue des Rigoles, Lennoxville (Sherbrooke) | Estrie

329 900$

Maison à vendre - 1260 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Octobre 2020

Réf. LogisQuébec : 262669 - Réf. MLS : 28207800

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    13
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1260 pc
  • Dimension bâtiment
    42x30 pc
  • Dimension terrain
    81x343 pc
  • Année de construction
    1969
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    8

Charmante propriété située sur un superbe terrain boisé et très intime de ± 2 acres. Le parfait mélange entre la ville et la campagne! Armoires de bois et dosseret de céramique dans la lumineuse cuisine. 2 magnifiques foyers au bois, 1 sur chaque étage. Sous-sol rez-de-jardin. Garage attaché et solarium 3 saisons. À ne pas manquer!

Inclusions:
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires.

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 520 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché mesurant 30 X 21 pi. Remise de 20 X 12 pi. Écurie de 2 étages mesurant 20 X 12 pi. Solarium 3 saisons de 19 X 12 pi. Piscine hors terre de 18 pi irr.
Dans la cuisine, on retrouve des armoires de bois, un dosseret de céramique, un évier double ainsi qu'une porte-patio menant au solarium.
Le lumineux salon est muni d'un magnifique foyer au bois avec un manteau de briques.
Les 2 chambres secondaires du rez-de-chaussée possèdent une garde-robe ainsi qu'un bureau de travail sur mesure.
La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'un bain-douche de céramique ainsi que d'une lingerie.
L'accès au sous-sol se trouve entre le salon et la salle à manger et on y retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière.
Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale où l'on retrouve un foyer au bois ainsi qu'une porte-patio menant à la cour arrière.
Le bureau est séparé du reste du sous-sol par deux jolies portes françaises.
Tout l'installation est présente pour recevoir une génératrice.
L'accès au garage est situé au sous-sol, à proximité de la cuisinette.
Le garage attaché est muni d'une garde-robe de cèdre.
Le superbe terrain de @ 2 acres est très intime, grâce à ses multiples arbres matures et à ses bordures de hautes haies!
La cour est aménagée de plusieurs espaces propices aux loisirs, telle qu'une piscine, un lumineux solarium ainsi qu'une écurie.
Il serait possible d'aménager la propriété en maison bigénérationnelle. Un logement supplémentaire est autorisé, à condition de se conformer aux exigences de la ville.
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 1969.
Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres.
La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire et de 5 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC12.8x8.6 CéramiqueArmoires de bois
Salle à mangerRC12.8x7.9 CéramiqueÀ aire ouverte
SalonRC18x12.7 BoisFoyer au bois, mante
Chambre à coucher prRC15x10 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherRC9.6x8 BoisGarde-robe
Chambre à coucherRC12.7x10 BoisGarde-robe
Salle de bainsRC9.5x7 CéramiqueBain-douche/céramiqu
AutreS-S15x10.6 BoisArmoires de bois
Salle familialeS-S17x12.5 BoisPorte-patio
Bureau à domicileS-S8x8 BoisPortes françaises
Chambre à coucherS-S16x11.3 TapisGarde-robe
Salle de bainsS-S6.7x6 CéramiqueDouche indépendante
AtelierS-S15.8x13.8 BétonInstallations laveus

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur mural
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
Simple largeur
RevêtementsBrique
ParticularitésBoisé
PiscineHors-terre
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    357$
  • Taxe municipale
    2 854$
  • Autres frais
    2 119$
  • Évaluation terrain
    91 100$
  • Évaluation bâtiment
    178 300$


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