LogisQuébec

Maison Magog À Vendre

262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog | Estrie

724 900$

Maison à vendre - 2848 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 191837 - Réf. MLS : 23963095

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    19
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2848 pc
  • Dimension bâtiment
    63.5x40.6 pc
  • Dimension terrain
    320x159.8 pc
  • Année de construction
    2011
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    12

Superbe propriété comptant des plafonds de 9 pi au RDC! Ilot/comptoir-lunch ainsi que comptoir de quartz dans la cuisine. 4 chambres, dont la principale avec walk-in et balcon. 2 salles de bain, dont une avec vanité dble, bain à remous et douche en verre/céramique. Superbe vue sur le Mont-Orford. Système géothermique. 2 garages intégrés et gazebo.

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, bancs de comptoir, réfrigérateur, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, cuisinière au propane, aspirateur central et accessoires, spa, gazebo.

Addenda

Le système de géothermie permet une efficacité énergétique accrue. On retrouve des planchers chauffants partout au s.-sol, dans la s. bains du 2e étage ainsi que dans le garage.
Superficie totale avec s.-sol de 3781,3 pi².
Particularités extérieures : Patio 27 x 20 pi irr. Garage double intégré 25 x 25 pi irr, chauffé. Garage double chauffé, en « L », avec section 18.4 x 10.4 pi irr et section 14.4 x 8.8 pi irr. Balcon 11 x 7 pi irr, accessible via la chambre principale. Remise 16 X 10 pi.
Le hall d'entrée compte des portes vitrées ainsi qu'un plafond cathédrale de 15.3 pi irr. On y retrouve aussi un w.-in de 6 x 5.7 pi irr ainsi qu'un plancher de céramique avec mosaïque.
La cuisine possède un ilot/comptoir-lunch de quartz, un comptoir de quartz, et un dosseret en céramique et pâte de verre. Elle possède aussi des armoires de bois ainsi qu'un rangement.
Un plafond cathédrale de 10 pi irr ainsi qu'une porte-patio se trouvent dans la s. à manger.
La chambre principale compte des O'Gee, un balcon ainsi qu'un walk-in donnant accès à la s. de bains.
Le salon situé à l'étage offre une superbe vue sur le Mont-Orford!
On retrouve une vanité double à surface de quartz, un bain à remous thérapeutique ainsi qu'une douche en verre et céramique de 6 x 3.7 pi irr. dans la s. bains du 2e étage.
Deux rangements de 12.6 x 2 pi irr. se trouvent dans le couloir du 2e étage.
Un rangement sous l'escalier mesurant 7.8 x 3.8 pi irr est accessible via le walk-in de la 1ère chambre du s.-sol.
Il y aurait possibilité d'aménager une cuisine dans la dernière chambre du s.-sol.
La propriété compte 4 chambres, mais il y aurait possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans le bureau et dans la salle familiale au-dessus du garage.
Une prise est présente dans le garage pour y installer une génératrice.
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2011.
On retrouve plusieurs services à ± 3 km, dont 3 écoles primaires et 7 garderies.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC8.7x8.2 CéramiquePlafond 15.3 pi irr
SalonRC14.4x15.5 BoisFoyer propane
CuisineRC12.6x18.8 CéramiqueIlot/comptoir-lunch
Salle à mangerRC12.7x12 BoisPlafond 10 pi
Bureau à domicileRC14.6x12 BoisPlafond 9 pi, O'Gee
Salle d'eauRC6.6x6 CéramiquePlafond 9 pi, O'Gee
Salon223x20 BoisVue sur le Mont Orfo
Chambre à coucher pr216.6x15.5 BoisAccès/patio, porte f
Autre216x9.3 BoisAccès via chambre pr
Salle de bains213.8x10 CéramiqueBain/remous, douche
Salle familialeS-S13.5x15 AutrePoêle au bois
Chambre à coucherS-S11.10x12.8 AutreWalk-in 7.9 x 5 pi i
Chambre à coucherS-S14.3x10.7 AutreWalk-in 10 x 4 pi ir
Chambre à coucherS-S12.2x9.7 AutreAccès au garage
Salle de bainsS-S11.7x7.7 AutreDouche verre/céram.,
Salle de lavageS-S14.6x5.4 Autre
AutreS-S7.9x6.10 Autre
AutreS-S11.7x9.6 Béton
AtelierS-S20x18.3 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeConcassé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Géothermie, planchers
Eau chaude
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageGéothermie+planch. chauff. s-sol/garage/s-bains 2e
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Poêle à bois
GarageChauffé
Double largeur ou plus
Intégré
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
RevêtementsMaybec
Bois
Pierre
Sous-sol6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
TopographieEn pente
Plat
VueMont-Orford
Sur la montagne
Panoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 039$
  • Taxe municipale
    5 036$
  • Autres frais
    2 883$
  • Évaluation terrain
    78 800$
  • Évaluation bâtiment
    548 600$


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