LogisQuébec

Maison Magog À Vendre

1707 Rue Giguère, Magog | Estrie

234 000$

Maison à vendre - 1085 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 234260 - Réf. MLS : 28764174

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1085 pc
  • Dimension bâtiment
    40.1x27 pc
  • Dimension terrain
    171.2x40.6 pc
  • Année de construction
    2012
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

Chaleureux jumelé situé dans un quartier paisible de Magog ! Finition impeccable incluant O'Gee, lumières encastrées et matériaux de qualité. Dosseret de céramique et comptoir-lunch dans la cuisine. Aire ouverte au RDC inlcuant s. à manger et salon. Vaste salle familiale au sous-sol. Jolie cour arrière aménagée d'un patio couvert et d'une remise !

Inclusions:
Thermopompe, lave-vaisselles, stores et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2168.2 pi².
Particularités extérieures : Remise de 12 X 8 pi irr. Patio couvert, accessible à partir de la cuisine, de 12 X 12 pi irr.
Le hall d'entrée split a un plafond d'une hauteur de 11 pi.
La cuisine est munie d'un dosseret de céramique, d'un comptoir-lunch et d'une porte-patio donnant accès à un joli patio couvert aménagé dans la cour arrière. On retrouve aussi des O'Gee au plafond.
La salle à manger et le salon sont à aires ouvertes.
Une lingerie se trouve dans le couloir du RDC.
La salle de bains du RDC est munie d'un bain sur podium de céramique et d'une vaste douche indépendante de verre et de céramique.
Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale avec lumières encastrées au plafond.
Un trottoir longe le côté de la maison et se rend jusqu'à la cour arrière où y sont aménagés un patio et une remise.
La propriété est située dans une rue sans issue.
Il serait possible d'aménager une salle de bains complète dans la salle d'eau du sous-sol.
Il serait possible d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol, pour un total de 5 chambres dans la propriété.
Tous les planchers du sous-sol sont à aménager.
La propriété est assujettie à des taxes de travaux permanents, pour l'aménagement de la rue, d'un montant de 800,71$/année, et ce jusqu'en 2027.
La propriété se situe à proximité de plusieurs services, dont 10 garderies dans un rayon de ± 3 km, et, à - de 1 km, on retrouve l'école primaire Saint-Jean-Bosco et une école secondaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5x4.2 CéramiquePlafond 11 pieds / G
SalonRC12x10.10 BoisO'gee / Aire ouverte
Salle à mangerRC12.3x10.8 BoisAire ouverte
CuisineRC13.8x11.7 CéramiqueComptoir lunch/ Doss
Chambre à coucher prRC13.2x13.9 BoisGarde-robe 6,8 X 3,3
Chambre à coucherRC11x9 BoisGarde-robe/ O'gee
Salle de bainsRC9.3x9 CéramiqueBain podium céram./d
Salle familialeS-S30.9x13 BétonLumières encastrées
Chambre à coucherS-S11.3x11 BétonSans garde-robe
AtelierS-S11.8x11.4 BétonRangement 9,9 X 6,9
Salle d'eauS-S11.3x10 BétonInstallations laveus
RangementS-S11.4x4.5 BétonAccès dans la s. fam

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Paysager
ArmoiresStratifié
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéCFP Memphrémagog
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
RevêtementsBois
Pierre
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    314$
  • Taxe municipale
    2 960$
  • Autres frais
    1 955$
  • Évaluation terrain
    54 800$
  • Évaluation bâtiment
    154 600$


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