Maison Mille-Isles À Vendre
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870 000$
Maison à vendre
5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 323685 - Réf. MLS : 10889352
Description
- Chambre à coucher5
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces14
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment44.3x50.7 pc
- Dimension terrain78x71.7 mc
- Année de construction2008
- Garage0
- Stationnement privé8
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Propriété de luxe en bois rond entièrement meublée située dans le prestigieux Centre de Villégiature du Lac Fiddler, un domaine spécialisé en location à court terme offrant des revenus intéressants (détails disponibles sur demande). Belle maison de 5 cac et 3 sdb. Chambre principale avec salle de bain attenante. Spa & sauna privés, une foyer en pierre, plafond cathédrale, grande salle familiale avec table de billard & bar. Véranda 3 saisons. Accès au lac Fiddler et le centre récréatif (deux piscines, tennis, sentiers +). À seulement 7 mins de Morin-Heights. Voir addenda pour plus détails. Chalet 87.
Inclusions:
Vendu meublé. Action classe A.
Exclusions:
Personal possessions.
Addenda
La Centre de villégiature lac Fiddler est un établissement de luxe principalement pour la location à court terme.
Il y a 86 chalets en bois ronds. Ils sont tous détenus individuellement & loués soit par la compagnie de gestion de FLR ou soit par les propriétaires en gestion privée.
La plupart des propriétaires sont des actionnaires de la villégiature et leur part (classe A) doit être transférée avec la vente.
Chaque actionnaire est tenu de payer les frais mensuels du « Home Owners' Association » (HOA) de $750 + tx. Un propriétaire peut acheter à son nom personnel ou au nom d'une compagnie. Si un propriétaire achète en tant que propriété à revenus, le gouvernement lui permet d'utiliser le chalet à des fins personnels (l'occuper lui-même) durant un certain pourcentage de l'année. Veuillez vérifier les détails avec votre comptable.
Une Assemblée Générale annuelle des actionnaires est tenue habituellement au mois de novembre.
En plus des frais mensuels de 750 $ du HOA plus les taxes applicables, il y a un menu à la carte pour différents services offerts par la compagnie qui gère le Centre de villégiature lac Fiddler. Voir contrat de service (disponible sur demande).
Chaque propriétaire est responsable de ses propres taxes municipales et scolaires, l'électricité et les assurances, ainsi que de toutes les frais de réparations/entretien qui doivent être effectués sur la propriété.
Programme de Location: Soutien administratif pour l'obtention de la classification hôtelière, la remise de la TPS, de la TVQ et de la taxe d'hébergement sur les locations, sommaire trimestriel des revenus personnels, ventes et marketing, service à la clientèle, locations, l'entretien ménager avant et après chaque arrivée/départ, l'entretien du spa etc. Tous les services hôteliers de base sont inclus. De plus, les propriétaires reçoivent un rapport annuel détaillé de la maison et un bulletin trimestriel est également distribué. Chaque propriétaire a un accès, et ce en tout temps, aux réservations de sa maison.
Le pourcentage de distribution varie chaque trimestre. Il est actuellement d'environ 80% (mais peut être supérieur ou inférieur). Cela étant dit, un propriétaire peut percevoir 80% des revenus trimestriels de sa propriété mais cela dépendra aussi du montant de l'usage personnel (auquel cas ils sont facturés pour le ménage après chaque départ). Veuillez communiquer avec le directeur général (Frédéric Noreau) pour connaître la distribution actuelle.
Le taux d'occupation moyen est actuellement d'environ 60 %. Un actionnaire peut décider de ne plus utiliser les services du Groupe de Location FLR et faire sa propre location de sa maison (avec un avis minimum de 3 mois).
Les chiens sont interdits à l'intérieur et à l'extérieur des propriétés.
Toutes les informations sont sujettes à changement.
Septic pour 4 chambres.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Armoires | Bois |
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Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air Sauna Système d'alarme |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités | Accès à l'eau Embarquation sans moteur seulement |
Piscine | Chauffée Creusée Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel Villégiature |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire371$
- Taxe municipale3 951$
- Évaluation terrain115 300$
- Évaluation bâtiment591 800$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue