LogisQuébec

Maison Mille-Isles À Vendre

J'ai vendu

870 000$

Maison à vendre

5 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 323685 - Réf. MLS : 10889352

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    44.3x50.7 pc
  • Dimension terrain
    78x71.7 mc
  • Année de construction
    2008
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Propriété de luxe en bois rond entièrement meublée située dans le prestigieux Centre de Villégiature du Lac Fiddler, un domaine spécialisé en location à court terme offrant des revenus intéressants (détails disponibles sur demande). Belle maison de 5 cac et 3 sdb. Chambre principale avec salle de bain attenante. Spa & sauna privés, une foyer en pierre, plafond cathédrale, grande salle familiale avec table de billard & bar. Véranda 3 saisons. Accès au lac Fiddler et le centre récréatif (deux piscines, tennis, sentiers +). À seulement 7 mins de Morin-Heights. Voir addenda pour plus détails. Chalet 87.

Inclusions:
Vendu meublé. Action classe A.
Exclusions:
Personal possessions.

Addenda

La Centre de villégiature lac Fiddler est un établissement de luxe principalement pour la location à court terme.
Il y a 86 chalets en bois ronds. Ils sont tous détenus individuellement & loués soit par la compagnie de gestion de FLR ou soit par les propriétaires en gestion privée.
La plupart des propriétaires sont des actionnaires de la villégiature et leur part (classe A) doit être transférée avec la vente.
Chaque actionnaire est tenu de payer les frais mensuels du « Home Owners' Association » (HOA) de $750 + tx. Un propriétaire peut acheter à son nom personnel ou au nom d'une compagnie. Si un propriétaire achète en tant que propriété à revenus, le gouvernement lui permet d'utiliser le chalet à des fins personnels (l'occuper lui-même) durant un certain pourcentage de l'année. Veuillez vérifier les détails avec votre comptable.
Une Assemblée Générale annuelle des actionnaires est tenue habituellement au mois de novembre.
En plus des frais mensuels de 750 $ du HOA plus les taxes applicables, il y a un menu à la carte pour différents services offerts par la compagnie qui gère le Centre de villégiature lac Fiddler. Voir contrat de service (disponible sur demande).
Chaque propriétaire est responsable de ses propres taxes municipales et scolaires, l'électricité et les assurances, ainsi que de toutes les frais de réparations/entretien qui doivent être effectués sur la propriété.
Programme de Location: Soutien administratif pour l'obtention de la classification hôtelière, la remise de la TPS, de la TVQ et de la taxe d'hébergement sur les locations, sommaire trimestriel des revenus personnels, ventes et marketing, service à la clientèle, locations, l'entretien ménager avant et après chaque arrivée/départ, l'entretien du spa etc. Tous les services hôteliers de base sont inclus. De plus, les propriétaires reçoivent un rapport annuel détaillé de la maison et un bulletin trimestriel est également distribué. Chaque propriétaire a un accès, et ce en tout temps, aux réservations de sa maison.
Le pourcentage de distribution varie chaque trimestre. Il est actuellement d'environ 80% (mais peut être supérieur ou inférieur). Cela étant dit, un propriétaire peut percevoir 80% des revenus trimestriels de sa propriété mais cela dépendra aussi du montant de l'usage personnel (auquel cas ils sont facturés pour le ménage après chaque départ). Veuillez communiquer avec le directeur général (Frédéric Noreau) pour connaître la distribution actuelle.
Le taux d'occupation moyen est actuellement d'environ 60 %. Un actionnaire peut décider de ne plus utiliser les services du Groupe de Location FLR et faire sa propre location de sa maison (avec un avis minimum de 3 mois).
Les chiens sont interdits à l'intérieur et à l'extérieur des propriétés.
Toutes les informations sont sujettes à changement.
Septic pour 4 chambres.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Sauna
Système d'alarme
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
ParticularitésAccès à l'eau
Embarquation sans moteur seulement
PiscineChauffée
Creusée
Intérieure
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la montagne
Zonage
Résidentiel
Villégiature

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    371$
  • Taxe municipale
    3 951$
  • Évaluation terrain
    115 300$
  • Évaluation bâtiment
    591 800$


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Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

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