Maison Notre-Dame-de-la-Merci À Vendre
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650 000$
Maison à vendre
3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 45 jours
Réf. LogisQuébec : 324884 - Réf. MLS : 23934108
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces8
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment30.6x32.5 pc
- Dimension terrain167.11x403 pc
- Année de construction1940
- Garage1
- Stationnement privé6
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Découvrez cette coquette propriété, clé en main, à Notre-Dame-De-La-Merci, limitrophe de Saint-Donat, positionnée du côté ensoleillé du majestueux lac Ouareau. Entièrement rénovée au fil des années, cette perle rare offre un terrain privé avec un quai exclusif sur le bord de l'eau. Accédez directement au lac pour des moments de détente et de plaisirs aquatiques en toute intimité. Idéale pour les passionnés de sports nautiques, de plein air et de plaisirs hivernaux, vous serez émerveillés par la vue sur le lac depuis les nombreuses fenêtres orientées vers l'Ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion!
Inclusions:
Électroménagers, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, ensemble de salon, ensemble de cuisine, meubles des trois chambres à coucher, réfrigérateur du sous-sol et quai.
Addenda
À moins de 1h30 de Montréal, cette propriété polyvalente est parfaite comme chalet ou résidence principale. Sise sur un terrain de 78 000 pieds carrés incluant une partie boisée où il fait bon de s'y promener, et à quelques pas devant, vous profiterez d'un terrain de près de 5 000 pieds carrés au bord du lac Ouareau, avec 43 pieds de rive et un fond en sable idéal pour des baignades rafraîchissantes. Deux foyers à combustion lente sauront vous réchauffer au retour de vos randonnées automnales et hivernales. Un garage séparé et une très grande remise complètent ce magnifique aménagement.
L'espace au rez-de-chaussée est conviviale et accueillant avec sa belle luminosité. Vous y trouverez un séjour qui vous permettra de profiter des couchers de soleil en lisant un livre ou en dégustant un verre de vin, une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot pour concocter de bons petits plats, une salle à manger pour recevoir famille et amis et un salon pour profiter de la vie et de la chaleur de son poêle à combustion lente. Une salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse complète ce niveau.
Le 2e étage mansardé, vous offre 3 chambres à coucher, une deuxième salle de bain, un placard fonctionnel et une lingerie.
Le sous-sol est un bel espace de rangement avec un deuxième poêle à combustion lente ainsi qu'un deuxième réfrigérateur.
Le quai d'aluminium en cèdre rouge de l'Ouest vous permettra de profiter du superbe lac Ouareau avec votre bateau, ponton, canot, kayak, planche à pagaie ou pédalo. La vue y est tout simplement splendide à toute heure de la journée!
Le grand terrain sur le bord du lac est composé de deux lots, un à NDLM et un à Saint-Donat. Veuillez noter qu'il est NON constructible.
À 15 minutes de distance des Monts La Réserve et Mont Garceau.
À proximité du village de NDLM (10 minutes) et du village de Saint-Donat (15 minutes).
Prenez rendez-vous dès maintenant !
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non Pavée |
---|---|
Approvisionnement en eau | Puits de surface |
Garage | Détaché Simple largeur |
Particularités | Accès à l'eau Bordé à l'eau Embarquation moteur permise |
Proximité | à 10 min. village St-Donat et ses services Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire134$
- Taxe municipale1 998$
- Évaluation terrain83 100$
- Évaluation bâtiment157 600$
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Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue
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