Maison Orford À Vendre

66 Rue du Blizzard, Orford | Estrie

349 900$

Maison à vendre - 1645 pi²

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 196372 - Réf. MLS : 17477706

Photo(s)
Carte
Vue de la rue

Description

Chambre à coucher
3
Salle de bain/d'eau
2
Pièces
13
Étages
0
Neuf
Non
Aire habitable
1645 pc
Dimension bâtiment
28.1x29.4 pc
Dimension terrain
120x140 pc
Année de construction
2002
Garage
2
Stationnement privé
8

Magnifique propriété située ds un secteur prisé d'Orford! Cuisine avec ilot/comptoir-lunch et dosseret de céram. Vaste salon avec foyer au bois. 3 ch. à l'étage, la principale avec walk-in. Douche verre/céram. et bain en coin ds la s. bains. S. familiale, bureau et atelier au s.-sol. Garage dbl détaché/chauffé. Cour arrière boisée offrant intimité!

Inclusions:
Tout ce qui habille les fenêtres, lustres, ilot de cuisine, bibliothèque blanche au sous-sol, lave-vaisselle, étagères en acier dans le rangement au sous-sol et dans le garage.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 566,81 pi².
Particularités extérieures : Garage 24 X 24 pi, double largeur, chauffé, détaché. Patio 18 X 12 pi irr., en béton estampé. Remise 16 X 10 pi.
Cette magnifique propriété offrant une luminosité naturelle exceptionnelle est située dans un secteur prisé d'Orford, le quartier Montagnac!
On retrouve un ilot/comptoir-lunch avec planches à découper intégrées dans la cuisine, en plus d'un dosseret de céramique et d'une porte extérieure donnant sur le côté de la propriété.
Une garde-robe walk-in -ou mud room- se trouve dans le hall d'entrée, en plus d'une garde-robe double
Le grand salon est doté d'un élégant foyer au bois à combustion lente et d'une porte extérieure donnant accès direct à la cour.
La chambre principale compte une garde-robe walk-in donnant aussi un accès direct à la salle de bains.
Un bain en coin, une vanité double à vasques et comptoir de granit ainsi qu'une douche de verre et céramique se trouvent dans la salle de bains.
Une lingerie se trouve dans le couloir du 2e étage.
Une salle familiale et un boudoir à aires ouvertes se trouve au sous-sol, en plus d'un bureau et d'un atelier.
On retrouve une garde-robe de cèdre de 9 X 5,7 pi irr. sur plancher de céramique dans le couloir du sous-sol.
L'installation pour l'aspirateur central est présente dans la propriété : il ne manque qu'à y installer l'appareil et le moteur.
Il est possible de bénéficier d'une piscine creusée et chauffée commune située sur la rue Sirocco pour les propriétaires des maisons du quartier, moyennant des frais annuels.
Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2002.
Les rénovations effectuées se trouvent en annexe.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement plancher	Autres infos
Hall d'entrée	RC	9.2x6.3	Céramique	G.-robe dbl, walk-in
Salon	RC	18.7x18.3	Bois	Foyer au bois, porte
Cuisine	RC	14x13.10	Céramique	Dosseret/céram., ilo
Salle à manger	RC	13x11	Bois
Salle d'eau	RC	8x7.5	Céramique	Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher pr	2	14x11.2	Bois	Walk-in 6,9 x 6,4 pi
Chambre à coucher	2	11.4x11	Bois	Garde-robe double
Chambre à coucher	2	12x11	Bois	Garde-robe double
Salle de bains	2	12.2x11	Céramique	Douche/verre et céra
Salle familiale	S-S	17.5x12.7	Plancher flottant	Encastrés lumineux
Boudoir	S-S	15.2x10.8	Plancher flottant	Aire ouverte/salle f
Bureau à domicile	S-S	14.2x10.10	Céramique	Encastrés lumineux
Atelier	S-S	12.5x10.9	Béton

Caractéristiques Cacher les détails

Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Proximité	Mont Orford Parc-espace vert
Revêtements	Fibrociment
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Particularités	Boisé
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

Taxe scolaire
532$
Taxe municipale
3 202$
Autres frais
2 119$
Évaluation terrain
66 500$
Évaluation bâtiment
232 400$

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