LogisQuébec

Maison Otterburn Park À Vendre

311 Rue Clifton, Otterburn Park | Montérégie

535 000$

Maison à vendre

6 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 95 jours

Réf. LogisQuébec : 325175 - Réf. MLS : 21396032

Description

  • Chambre à coucher
    6
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    16
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    16.4x8 mc
  • Dimension terrain
    24.38x30.48 mc
  • Année de construction
    1958
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Lumineuse et chaleureuse propriété comportant un cachet unique! Se trouvant dans un secteur où la nature et la verdure sont omniprésentes, là où il fait bon vivre! Cette belle maison comporte un potentiel indéniable! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations significatives dans les dernières années (voir la liste complète) dont le revêtement de la toiture, elle représente un coup de coeur dans le marché actuel! Possibilité de 6 chambres à coucher au total, elle compte aussi une cuisine très fonctionnelle, planchers de bois franc, 2 salles de bain dont une au sous-sol qui est 100% aménagé! Belle cour intime avec terrasse et piscine. Wow!

Inclusions:
Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don.

Addenda

Vous recherchez une belle propriété dans un secteur verdoyant située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus! C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter!
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région!
Il s'agirait d'une construction de la réputé compagnie régionale de l'époque: "Plante et Charbonneau."
++AMÉLIORATIONS++
2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.
Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.
Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$

Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16
Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000
Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61.
Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes.
Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500.
Voir la liste complète (Annexe G)
Faites vite, une occasion à ne pas manquer!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
Simple largeur
RevêtementsMassonite
Brique
Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéCommerces et restos
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauBain douche et douche independante sous sol
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    257$
  • Taxe municipale
    3 620$
  • Autres frais
    2 670$
  • Évaluation terrain
    155 600$
  • Évaluation bâtiment
    145 800$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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