Votre Opportunité D'être Propriétaire

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  980 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  357 x 242
• Année de construction
  1972
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison de plain-pied à aire ouverte, salon chaleureux avec foyer, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée. Situé sur un grand terrain plat et dégagé de 1,76 acre, à distance de marche de la rivière des Outaouais. L'endroit parfait pour créer votre paradis privé. À proximité de belles plages (plage Carcajou, plage Edward-Kennedy, île Mohr et plus) à 5 min d'une rampe d'embarquement. À quelques minutes des chutes de Luskville, du parc récréatif de Quyon, de l'hôpital du Pontiac, etc. Réservez une visite pour découvrir ce que cette belle propriété peut vous offrir. Appelez au

Charming single story home with open concept, cozy living room with fireplace, modern bathroom with tub and separate shower. Located on a large flat and cleared 1.76 acre lot, within walking distance of Ottawa"s river. The perfect location to create your private paradise. Close to beautiful beaches (Carcajou beach, Edward-Kennedy beach, Mohr island and more) 5 mins away of a boat landing ramp. Minutes from Luskville falls, Quyon recreation park, Pontiac Hospital, etc. Book a showing to discover what else can offers you this beautiful property Call now to

Éléments distinctifs : *Puits artésien novembre-2022
*Internet haut débit (fibre optique)
*À distance de marche des belles plages
*À quelques minutes de l'île Mohr, stratégiquement située vers l'extrémité ouest de cette partie du fleuve et son mouillage peut accueillir une douzaine de bateaux ou plus.
*Luminaires modernes
*Électroménagers inclus
*Aucune inondation signalée
*Rampe d'atterrissage pour bateaux à 5 minutes
*Environnement paisible à seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa
* À 10 minutes du Traversier de Quyon
*Parc de la Gatineau, chutes de Luskville, parc récréatif de Quyon, parc récréatif de Luksville, plage Carcajou, plage Edward-Kennedy, le Circuit Quyon et bien plus encore
*Écoles primaires et secondaires


*Artesien well novembre-2022
*High-speed (fiber optic) internet
*Walking distance from beautiful beaches
*Minutes from Mohr island, strategically located towards the western end of this part of the river and its anchorage can accommodate a dozen or more boats.
*Modern lights fixures
*Appliances included
*No floodings reported
*Boat landing ramp 5 mins away
*Pacefull enviroment just 40 mins from Ottawa downtown
* 10 mins from Quyon Ferry
*Gatineau Park, Luskville falls, Quyon recreation park, Luksville recreation park, Carcajou beach, Edward-Kennedy beach, The Circuit Quyon and much more
*Primary and secondary schools

Inclusions : 0

Rénovations récentes : Maison renové entre 2013 et 2024

• Chauffage
  • Électrique

Terrain

• Secteur paisible,

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Services d'éducation,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,

• Évaluation terrain
  14 200$
• Évaluation bâtiment
  117 500$