LogisQuébec

Majesteuse Maison - Piscine - Avec Vue

101, Potton | Estrie

3 218 150$

Maison à vendre

7 Chambres à coucher - 5 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Janvier 2020

Réf. LogisQuébec : 254885 - Réf. MLS : 20144424

Description

  • Chambre à coucher
    7
  • Salle de bain/d'eau
    5
  • Pièces
    15
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    50 X 71 p
  • Dimension terrain
    5783,6 X 3815,2 p. irr.
  • Année de construction
    2015
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

La superficie totale avec le sous-sol est de : 4723,32 pi2.

Ce domaine situé dans un environnement unique et à proximité du village de Mansonville, offre la qualité de vie et les opportunités de projets que vous recherchiez!

Bénéficiez de la proximité des lignes américaines, de la Route des Vins, des Monts Owl's Head et
Jay Peak, de la plage de Vale Perkins et autres attraits environnants pour vous divertir lors de vos temps libres.

Plusieurs commerces et services sont aussi disponibles, incluant restaurants, écoles, garderies etc.

Le terrain de plus ou moins 326 acres est bordé par la Rivière Missisquoi et aménagé de deux lacs artificiels ensemencés.

On y retrouve également une érablière avec contingent de 30000 livres annuel comptant +/- 12 000 entailles certifiées biologiques et une bouilleuse électrique. notez que le contingent va être révisé en fonction de la performance de l'érablière et devrait augmenter à près de 35000 livres d'ici automne 2020.

L'ensoleillement caractérisant la vallée où se situe le terrain pourrait être favorable à l'aménagement d'un vignoble.

Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et montagnes environnantes, dont Owl's Head et Jay Peak!

Le zonage permet plusieurs types d'activités : résidentielle, artisanat, commerce de tourisme, auberge, activités agricoles etc.

Un plancher chauffant y est installé dans toutes les pièces.

Vérifier le zonage pour l'information spécifique.
Les installations sceptiques sont conformes pour 6 chambres.

Quelques critères à remplir pour une érablière certifiée biologique.

-Maximum de 3 entailles même si l'arbre est gros

- Retrait des chalumeaux au plus tard 60 jours après la dernière coulée

-Interdiction de stériliser l'eau d'érable

Le plan limité du terrain sera bientôt disponible.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Éléments distinctifs : Domaine, Vue exceptionelle, Érablière, Lacs artificiels, Foyer au bois, Foyer au gaz, Garage chauffé, Walk-in, Salle de bains attenante, Plancher chauffant, Piscine.

Inclusions : Érablière avec contingent de 30000 livres annuel comptant +/- 12 000 entailles certifiées biologiques et une bouilleuse électrique. notez que le contingent va être révisé en fonction de la performance de l'érablière et devrait augmenter à près de 35000 livres d'ici automne 2020.

Le terrain pourrait être favorable à l'aménagement d'un vignoble.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Radiant
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Piscine
    • Hors-terre

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Cour arrière
  • Terrasse
  • Chambre des maîtres avec SDB
  • Bureau à domicile

Terrain

  • Vue panoramique
  • Secteur paisible
  • Paysagé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Salle de bain
    • Douche céramique
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique

À proximité de Cacher les détails

  • Commerces

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Évaluation terrain
    837 600$
  • Évaluation bâtiment
    934 200$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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