Maison Saint-Édouard-de-Lotbinière À Vendre
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199 900$
Maison à vendre - 1552 pi2
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 317819 - Réf. MLS : 24563424
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces7
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1552 pc
- Dimension bâtiment30.11x45.2 pc
- Dimension terrain256.7x538.7 pc
- Année de construction1860
- Garage1
- Stationnement privé8
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Maison de campagne, de type vernaculaire américain, avec lucarne-pignon et une galerie couverte sur 2 faces, bardeaux de cèdres à motifs sont à découvrir sous parement! Reculée du chemin sur une fondation de béton en 1996. Magnifique cour 100% intime de 66,846 pc bordée par un ruisseau, le rêve d'un botaniste, petite serre, hangar et garage. Faites-là vôtre!
Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, spa et fournaise du garage (non branchés), lave vaisselle. (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuit.
Addenda
Saint-Édouard-de-Lotbinière a été érigée en municipalité le 1er janvier 1863, à la suite de la division de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière en trois parties, donnant ainsi naissance à deux nouvelles paroisses séparées : Sainte-Emmélie et Saint-Édouard.
Les rénovations:
Permis de construction 2018, le nombre de chambres passe de 5 à 3 chambres, démolition de certains murs, changement de 5 fenêtres , réfection de la salle de bains, et ajout d'une douche, réfection de la cuisine. Rénovation AMC (portes et fenêtres) 4,225.39$ Douche (5x6) époxy 919.80$ 30 pc. Plomberie Ste-Croix 2019 vérification-mise à jour fournaise Ajout d'une chute à linge.
Notes:
Inventaire du patrimoine
La loi sur le patrimoine culturel du Québec oblige dorénavant les MRC à réaliser et tenir à jour un inventaire du patrimoine immobilier datant d'avant 1940. Le conseil de la MRC de Lotbinière a donc procédé à l'adoption du rapport de la firme Patri-Arch, consultants en patrimoine et en architecture, le 12 octobre 2022. Plus de 4 000 éléments du patrimoine architectural y sont recensés et documents, témoignant ainsi de la richesse historique de patrimoniale de notre région.
Par la présente, nous désirons vous informer qu'un immeuble vous appartenant est identifié dans l'inventaire du patrimoine de la MRC de Lotbinière, qui est disponible dans la section culturelle et patrimoine du site internet de la MRC de Lotbinière. Vous trouverez la fiche d'inventaire dans le présent envoi.
Nous tenons à vous rassurer que l'inscription de votre immeuble dans ce document ne change en rien son statut. Lors de travaux de rénovation ou de restauration, seules les règles d'urbanisme locales demeurent en vigueur. Par contre, toute demande de démolition nécessitera un permis dont l'émission sera analysée par votre municipalité locale. Précisons également qu'il n'y a aucune incidence sur la valeur d'évaluation foncière, sur les primes d'assurances, ni restriction lors de la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non pavée |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité Mazout |
Fenêtres | Bois PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Description: Super CADDY |
Garage | Détaché |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau Cour intime Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau |
Proximité | 10 min quai de Lotbinière École primaire |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Type de fenêtre | Guillotine Manivelle |
Toiture | Tôle |
Topographie | En pente Plat |
Vue | Boisé, champs |
Zonage | Agricole |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire99$
- Taxe municipale1 474$
- Autres frais2 797$
- Évaluation terrain32 500$
- Évaluation bâtiment95 800$
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Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue