LogisQuébec

Maison Saint-Édouard-de-Lotbinière À Vendre

J'ai vendu

199 900$

Maison à vendre - 1552 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 317819 - Réf. MLS : 24563424

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1552 pc
  • Dimension bâtiment
    30.11x45.2 pc
  • Dimension terrain
    256.7x538.7 pc
  • Année de construction
    1860
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Maison de campagne, de type vernaculaire américain, avec lucarne-pignon et une galerie couverte sur 2 faces, bardeaux de cèdres à motifs sont à découvrir sous parement! Reculée du chemin sur une fondation de béton en 1996. Magnifique cour 100% intime de 66,846 pc bordée par un ruisseau, le rêve d'un botaniste, petite serre, hangar et garage. Faites-là vôtre!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, spa et fournaise du garage (non branchés), lave vaisselle. (sans garantie de fonctionnement). Les inclusions sont à titre gratuit.

Addenda

Saint-Édouard-de-Lotbinière a été érigée en municipalité le 1er janvier 1863, à la suite de la division de la paroisse de Saint-Louis-de-Lotbinière en trois parties, donnant ainsi naissance à deux nouvelles paroisses séparées : Sainte-Emmélie et Saint-Édouard.
Les rénovations:
Permis de construction 2018, le nombre de chambres passe de 5 à 3 chambres, démolition de certains murs, changement de 5 fenêtres , réfection de la salle de bains, et ajout d'une douche, réfection de la cuisine. Rénovation AMC (portes et fenêtres) 4,225.39$ Douche (5x6) époxy 919.80$ 30 pc. Plomberie Ste-Croix 2019 vérification-mise à jour fournaise Ajout d'une chute à linge.
Notes:
Inventaire du patrimoine
La loi sur le patrimoine culturel du Québec oblige dorénavant les MRC à réaliser et tenir à jour un inventaire du patrimoine immobilier datant d'avant 1940. Le conseil de la MRC de Lotbinière a donc procédé à l'adoption du rapport de la firme Patri-Arch, consultants en patrimoine et en architecture, le 12 octobre 2022. Plus de 4 000 éléments du patrimoine architectural y sont recensés et documents, témoignant ainsi de la richesse historique de patrimoniale de notre région.
Par la présente, nous désirons vous informer qu'un immeuble vous appartenant est identifié dans l'inventaire du patrimoine de la MRC de Lotbinière, qui est disponible dans la section culturelle et patrimoine du site internet de la MRC de Lotbinière. Vous trouverez la fiche d'inventaire dans le présent envoi.
Nous tenons à vous rassurer que l'inscription de votre immeuble dans ce document ne change en rien son statut. Lors de travaux de rénovation ou de restauration, seules les règles d'urbanisme locales demeurent en vigueur. Par contre, toute demande de démolition nécessitera un permis dont l'émission sera analysée par votre municipalité locale. Précisons également qu'il n'y a aucune incidence sur la valeur d'évaluation foncière, sur les primes d'assurances, ni restriction lors de la vente.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Mazout
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesDescription: Super CADDY
GarageDétaché
RevêtementsVinyle
ParticularitésAccès à l'eau
Cour intime
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau
Proximité10 min quai de Lotbinière
École primaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
ToitureTôle
TopographieEn pente
Plat
VueBoisé, champs
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    99$
  • Taxe municipale
    1 474$
  • Autres frais
    2 797$
  • Évaluation terrain
    32 500$
  • Évaluation bâtiment
    95 800$


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Coordonnées de l'annonceur

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