LogisQuébec

Maison Saint-Guillaume À Vendre

215 Rue Principale, Saint-Guillaume | Centre-du-Québec

244 900$

Maison à vendre - 1873 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 326341 - Réf. MLS : 26836270

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1873 pc
  • Dimension bâtiment
    10.82x8.04 mc
  • Dimension terrain
    14.54x64.9 mc
  • Année de construction
    1880
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    3
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Cottage de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, situé au coeur de Saint-Guillaume à 20 minutes de Drummondville, Maison fortement rénovée, grande cuisine. terrain sans voisin arrière. Beaucoup d'amélioration on été faites. Propriété à découvrir. -Hangar à bois 14' X 7'4" -Cabanon 8'6" X 6'9" -Hangar 28'6" X 14'4" -Véranda 15'3" X 11'10" -Galerie de 8' X 30' -Jardin 20' X 20' -Jardin 16' X 16' Beaucoup d'arbres décoratifs, arbres fruitiers (prunes, cerisier à grappe, framboisier) Beaucoup d'aménagement de plantes vivaces

Inclusions:
stores, bac pour feu de camp

Addenda

Travaux de rénovation depuis 2022
travaux totalisant plus de 2500 heures et plus de 40 a 50 000.$ de matériaux selon le propriétaire qui travail en construction. reste de la finition au 2e étage.
1- Remplacement de 5 fenêtres, une près de l'escalier, une salle de bain, deux au salon, une chambre des maîtres au rdc.
2- Le propriétaire à installer le clapet anti-retour en 2022
3- La galerie à été refait et le petit balcon au deuxième étage.
4- Changer le panneau de fusibles pour un avec disjoncteurs.
5- changer filage électrique au complet
6- installation chauffage électrique avec des thermostats muraux.
7- tuyaux eau chaude eau froide en pec au complet.
8- tuyauterie abs complet reste l'évent du toit.
9- ajout de 10 appuies sous les poutres au sous-sol.
10- isoler murs et planchers salle de bain du rdc par l'intérieur, isoler les murs cuisine et salle a diner et chambre par l'intérieur du rdc , poser isolant Iso-R-plus plafond et mur est 2 chambre au 2e étages,
11- changer armoires de cuisine.
12- installation poêle combustion lente.
13- installation cheminée préfabriquée 2100.
14- remplir le fond du hangar non attaché à la maison (dix roues de sable et de concasser).
15- refait la galerie avant au complet rdc et du 2e.
16- refait le toit de la galerie avant en bardeaux d'asphalte.
17-refait le toit de la galerie du 2e en tôle.
18- corriger pente négative à l'arrière de la maison.
19- Pose d'un drain de surface pour égouttement du terrain.
20- installer un drain de surface cours arrière , entre maison et grange et côté nord maison.
21- réviser la tôle du hangar (silicone, vis).
22- installer beam de charge au centre de la grange.
23- refaire le tôle sur 2 murs de la grange.
24- Enlever l'extension de 3' du hangar sur la ligne du voisin.
25- Changer renvoi de la laveuse a linge, évier de cuisine et du bain.
26- refait trois bas de murs de la grange.
27- papier noir sur mur véranda et trois murs extérieurs du hangar.
28- Forencer un mur extérieur de la véranda et trois murs extérieurs du hangar.
-Hangar à bois 14' X 7'4" -Cabanon 8'6" X 6'9" -Hangar 28'6" X 14'4" -Véranda 15'3" X 11'10" -Galerie de 8' X 30' -Jardin 20' X 20' -Jardin 16' X 16'
Beaucoup d'arbres décoratifs, arbres fruitiers (prunes, cerisier à grappe, framboisier) Beaucoup d'aménagement de plantes vivaces


Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
FondationPierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
Revêtementstôle antique
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéÉcole primaire
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    48$
  • Taxe municipale
    1 027$
  • Évaluation terrain
    22 900$
  • Évaluation bâtiment
    59 700$


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