LogisQuébec

Maison Saint-Simon À Vendre

107 Rue Martel, Saint-Simon | Montérégie

898 000$

Maison à vendre

5 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 321461 - Réf. MLS : 12506253

Description

  • Chambre à coucher
    5
  • Salle de bain/d'eau
    4
  • Pièces
    19
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    43x51 pc
  • Dimension terrain
    15x54.42 mc
  • Année de construction
    1999
  • Garage
    3
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Propriété d'exception construite en 1999, garage double ( 2 portes de 10 pieds ) avec bureau, salle d'eau et mezzanine, garage attaché à la maison ( porte 8 pieds ). Système de chauffage géothermie en bi-énergie avec thermopompe et génératrice. Les planchers de la maison et garages ont un chauffage radiant avec au total 9 zones de contrôles de chaleur. Tous les murs et planchers sont isolés avec laine insonorisante + plancher avec réflecteur de chaleur pour plus de confort. Rapport d'évaluateur agréé au dossier, valeur 935 000.$ réalisé en novembre 2023. Propriété idéale pour une grande famille, Bienvenue !

Inclusions:
pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 3manettes ouvre-porte de garage, poêle à combustion lente du sous-sol, système d'alarme relié avec 6 caméras de surveillance et enregistreur, colonnes décoratives du salon et cadre sur le mur du foyer, tablettes du garage. génératrice. N.B. système d'irrigation de pelouse connecté sur le puits artésiens.

Addenda

Spacieuse et très lumineuse propriété de construction haut de gamme située sur une rue très paisible.
Une grande cour en pavé uni jusqu'à l'arrière pour y stationner au moins 10 véhicules, haie de cèdres matures et aménagement paysager. Le balcon autour de la maison est en béton et les rampes sont d'aluminium pour faciliter l'entretien.
Intérieur de la maison avec tous les planchers chauffants et thermopompe sur système à air pulsé. À noter les grands espaces de rangement partout dans la maison. Je vous invite à prendre connaissance de la quantité et dimensions des pièces.
Le solarium est l'une des pièces favorites des proprios pour sa magnifique luminosté, son accès extérieur et le second escaliers pour accéder au bureau ou chambre du sous-sol. Ces 2 pièces ont des portes coulissantes rétractables pour s'isoler soit de la salle à manger et au sous-sol de la salle familiale.
Autre point d'attrait important est certainement le garage double au plancher chauffant, bureau fermé, salle d'eau, mezzanine de rangement, 2 portes de 10 x10 et génératrice au disel en cas de panne. Boîte électrique de 200 ampères au garage et distribution 200 à la maison. Les fils électrique à partir du poteau de la rue sont souterrains.
Le système de géothermie est alimenté par un puits artésien qui fourni aussi l'eau pour tous les robinets extérieurs, l'eau pour le garage séparé ainsi que le système d'irrigation. Donc un système indépendant en parrallèle de l'aqueduc municipal qui permet l'arrosage en tout temps sans impacter la taxes d'eau ( intégré au compte de taxes municipales ).
Revêtement de la toiture maison et garage 2016 14 thermos de fenêtre changés en 2023
Propriété exeptionnelle...à voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Puits artésien
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central

Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Poêle à bois
GarageAttaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Intégré
RevêtementsBrique
Stuc
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Vuechamps
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    472$
  • Taxe municipale
    3 614$
  • Autres frais
    3 233$
  • Évaluation terrain
    109 800$
  • Évaluation bâtiment
    405 000$


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