LogisQuébec

Maison Shawinigan À Vendre

J'ai vendu

225 000$

Maison à vendre - 1364 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 311561 - Réf. MLS : 12975033

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1364 pc
  • Dimension bâtiment
    30.5x66.1 pc
  • Dimension terrain
    39.6x137.2 pc
  • Année de construction
    1911
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Convertie bi familiale en 2020. Cachet allié à un intérieur rénové entre 2021-2023. Rare bi-génération! Les 2 logements côte à côte dont un à étage et demi de 3 chambres. Belle cour de 5,443.3 pc Plusieurs possibilités, grâce au zonage commercial, avec usages résidentiels, dont celui d'avoir un revenu ou d'y inviter votre famille. Situé à pied du Parc de la Rivière Grand-Mère, boulangerie, plusieurs commerces et restaurants. WalkScore de 80 très accessible à vélo ! LIBRE RAPIDEMENT!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, bacs à ordure et à récupération, air climatisé portatif (encastré 1 fenêtre et 1 dans un mur), luminaires. Abri tempo sur mesure d'entrée avant, 3 Bacs à fleurs. Miroir au mur (SAM), Carpet (du côté chambre), 2 Garde-robes portatifs noirs. inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions:
Property and personal effects.

Addenda

À Shawinigan, la qualité de vie est dans notre nature !
Avec une sup. de + de 800 km2 de territoire rural et urbain, Shawinigan se veut un carrefour où se rencontrent à la fois d'innombrables possibilités de réussites économiques et un cadre de vie serein où se retrouvent tous les services et toutes les activités favorables à l'épanouissement de la famille.
Située à 90 min de Montréal et Québec, Shawinigan offre tous les avantages des grandes villes. Bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice, elle offre en prime la tranquillité d'une banlieue et les grands espaces des campagnes et des forêts. On y retrouve notamment le parc national de la Mauricie. Considéré comme un véritable joyau canadien de préservation écologique et faunique, c'est d'autant plus un attrait touristique d'envergure internationale. La Marina de Grand-Mère offre 99 places à quai, soit 89 pour ses membres et 10 pour des visiteurs. Elle fait partie du complexe récréotouristique regroupant également le parc des Papetiers et sa Tour d'observation ainsi qu'une promenade offrant une vitrine exceptionnelle sur deux sites patrimoniaux, soit un pont suspendu (1928) et la centrale hydroélectrique de Grand-Mère (1916). En guise de clin d'oeil à l'industrie papetière, les traces d'un riche passé industriel ont été intégrées à l'ensemble architectural.
Les rénovations:
2020 - Immeuble a été re-divisé en bi-familiale isolée. 2 logements côte à côte dont un à étage et demi de 3 chambres.
2016-2022 - 2 cuisines / 2 salles de bains refaites. Nouvelles divisions. Ajout d'isolant dans l'entre-toit. Couvre-plancher. Ouvertures extérieures neuves (4 portes, 5 fenêtres).
2022 - Toiture refaite à 60 % - 8 800 $ / Prélart SDB 176 $ / plancher stratifié chambre et salle de lavage - 580 $ Joints de mortier.
2022, lampadaire repeint.
2023 plancher céramique et salle de bains, plancher flottant rdc et 2 eme, ajout d'armoires au-dessus de la laveuse sécheuse, tablette dans cuisine, ajout d'un luminaire cuisine, peinture quelques murs, plancher flottant logement 2 (salon, cuisine, salle de bain prélart, passage céramique) ajout de prises de courant, ajout d'une porte de la salle de bain et de luminaire avec interrupteur, retrait d'un petit muret de la chambre, continuation du trottoir de bois, retrait de 2 arbres pour l'ensoleillement.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageDragon électrique cave
Électricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Pierre
RevêtementsCanexel
Pierre
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
Intergénération
ProximitéParc de la Rivière Grand-Mère, IGA, Subway, RONA,
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    188$
  • Taxe municipale
    4 940$
  • Autres frais
    3 670$
  • Évaluation terrain
    27 800$
  • Évaluation bâtiment
    193 800$


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Coordonnées de l'annonceur

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