Maison Shawinigan À Vendre
J'ai vendu
225 000$
Maison à vendre - 1364 pi2
4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 311561 - Réf. MLS : 12975033
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces8
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1364 pc
- Dimension bâtiment30.5x66.1 pc
- Dimension terrain39.6x137.2 pc
- Année de construction1911
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Convertie bi familiale en 2020. Cachet allié à un intérieur rénové entre 2021-2023. Rare bi-génération! Les 2 logements côte à côte dont un à étage et demi de 3 chambres. Belle cour de 5,443.3 pc Plusieurs possibilités, grâce au zonage commercial, avec usages résidentiels, dont celui d'avoir un revenu ou d'y inviter votre famille. Situé à pied du Parc de la Rivière Grand-Mère, boulangerie, plusieurs commerces et restaurants. WalkScore de 80 très accessible à vélo ! LIBRE RAPIDEMENT!
Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, bacs à ordure et à récupération, air climatisé portatif (encastré 1 fenêtre et 1 dans un mur), luminaires. Abri tempo sur mesure d'entrée avant, 3 Bacs à fleurs. Miroir au mur (SAM), Carpet (du côté chambre), 2 Garde-robes portatifs noirs. inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions:
Property and personal effects.
Addenda
À Shawinigan, la qualité de vie est dans notre nature !
Avec une sup. de + de 800 km2 de territoire rural et urbain, Shawinigan se veut un carrefour où se rencontrent à la fois d'innombrables possibilités de réussites économiques et un cadre de vie serein où se retrouvent tous les services et toutes les activités favorables à l'épanouissement de la famille.
Située à 90 min de Montréal et Québec, Shawinigan offre tous les avantages des grandes villes. Bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice, elle offre en prime la tranquillité d'une banlieue et les grands espaces des campagnes et des forêts. On y retrouve notamment le parc national de la Mauricie. Considéré comme un véritable joyau canadien de préservation écologique et faunique, c'est d'autant plus un attrait touristique d'envergure internationale. La Marina de Grand-Mère offre 99 places à quai, soit 89 pour ses membres et 10 pour des visiteurs. Elle fait partie du complexe récréotouristique regroupant également le parc des Papetiers et sa Tour d'observation ainsi qu'une promenade offrant une vitrine exceptionnelle sur deux sites patrimoniaux, soit un pont suspendu (1928) et la centrale hydroélectrique de Grand-Mère (1916). En guise de clin d'oeil à l'industrie papetière, les traces d'un riche passé industriel ont été intégrées à l'ensemble architectural.
Les rénovations:
2020 - Immeuble a été re-divisé en bi-familiale isolée. 2 logements côte à côte dont un à étage et demi de 3 chambres.
2016-2022 - 2 cuisines / 2 salles de bains refaites. Nouvelles divisions. Ajout d'isolant dans l'entre-toit. Couvre-plancher. Ouvertures extérieures neuves (4 portes, 5 fenêtres).
2022 - Toiture refaite à 60 % - 8 800 $ / Prélart SDB 176 $ / plancher stratifié chambre et salle de lavage - 580 $ Joints de mortier.
2022, lampadaire repeint.
2023 plancher céramique et salle de bains, plancher flottant rdc et 2 eme, ajout d'armoires au-dessus de la laveuse sécheuse, tablette dans cuisine, ajout d'un luminaire cuisine, peinture quelques murs, plancher flottant logement 2 (salon, cuisine, salle de bain prélart, passage céramique) ajout de prises de courant, ajout d'une porte de la salle de bain et de luminaire avec interrupteur, retrait d'un petit muret de la chambre, continuation du trottoir de bois, retrait de 2 arbres pour l'ensoleillement.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
---|---|
Aménagement du terrain | Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Dragon électrique cave Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé Pierre |
Revêtements | Canexel Pierre |
Particularités | Terrain boisé : feuillus Intergénération |
Proximité | Parc de la Rivière Grand-Mère, IGA, Subway, RONA, Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Commercial Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire188$
- Taxe municipale4 940$
- Autres frais3 670$
- Évaluation terrain27 800$
- Évaluation bâtiment193 800$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue