LogisQuébec

Maison Stratford À Vendre

650 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford | Estrie

314 900$

Maison à vendre - 902 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 249514 - Réf. MLS : 27206234

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    902 pc
  • Dimension bâtiment
    24.4x26.4 pc
  • Dimension terrain
    164x263.5 pc
  • Année de construction
    2004
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    6

Charmante propriété de style chalet située sur un site enchanteur en bordure du lac Héronnière, à Stratford! Vue incroyable sur l'eau depuis plusieurs pièces de la maison. RDC à aires ouvertes avec plafond cath. de 16 pi. Plancher chauff. au s.-sol rez-de-jardin. Garage détaché avec rangement. Magnifique terrain avec 164 pi de façade sur le lac!

Inclusions:
Lustres, aspirateur central et accessoires, quai.

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 1 546.07 pi².
Particularités ext. : Galerie de 36.3X23.9 pi irr, en forme de « L » et donnant une vue imprenable sur l'eau. Garage détaché de 22X16 pi avec un rangement de style mezzanine.
Le règlement de zonage permet d'en faire la location à court terme. Voir l'extrait du règlement de zonage en annexe.
On retrouve un plafond cathédrale de 16 pi dans la s. à manger et dans le salon.
Le lumineux salon est doté de 2 portes patios menant à la galerie. Son abondante fenestration donne une vue panoramique sur le lac.
La s. de bains du RDC est séparée des autres pièces de l'étage par une porte coulissante. On y retrouve une douche indép. en coin.
Un escalier en colimaçon situé dans l'aire ouverte du RDC mène au 2e étage où l'on retrouve 2 chambres et une s. de bains.
Les 2 chambres communiquent, puisqu'elles ont toutes les 2 un accès direct à la s. de bains, où l'on retrouve un bain-douche de céram.
La chambre principale est munie de 2 jolies portes françaises menant à une mezzanine de 8.4X2.3 pi irr.
Le s.-sol rez-de-jardin est muni d'un plancher chauffant.
Un chaleureux poêle au bois de la s. familiale se trouve sur un mur de céramique.
La vaste cour arrière offre plusieurs espaces invitant à la détente. Elle est aménagée d'une grande galerie avec vue sur l'eau.
Le terrain est intime, boisé et est bordure du lac.
La propriété est située en bordure du lac Héronnière, un lac écologique situé dans un domaine en harmonie avec la nature, où la navigation d'embarcations à moteurs et la chasse ne sont pas autorisées.
Des frais annuels d'environ 200$ sont à prévoir pour l'association des riverains du lac Héronnière.
Il serait possible d'acquérir 2 lots supplémentaires, soient les lots 5 642 996 et 5 642 999. Le tout sera à discuter avec le vendeur.
Les clients ont fait plus de 80 000$ de rénovations en 2017. Factures au dossier. La liste des rénovations faites se trouve en annexe.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC4.6x3.6 CéramiqueGarde-robe
Salle à mangerRC8x9.2 CéramiqueÀ aire ouverte
CuisineRC10.3x8.2 CéramiqueÉvier double
SalonRC19.1x12 Bois2 portes patios
Chambre à coucherRC10x12 BoisGarde-robe
Salle de bainsRC7.9x5.3 CéramiquePorte coulissante, d
Chambre à coucher pr211x11 BoisAccès s. bains et me
Chambre à coucher211.7x8.4 BoisG.-robe dbl, accès s
Salle de bains27.7x5 CéramiqueBain-douche/céramiqu
Salle familialeS-S23x21 CéramiquePoêle au bois
Salle de lavageS-S15x9 BétonLaveuse/sécheuse
AtelierS-S11x6.4 BétonRangement

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresStratifié
Mode de chauffagePlinthes à convection
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Poêle à bois
GarageDétaché
Simple largeur
RevêtementsFibre pressée
ParticularitésChemin privé
Boisé
Cul-de-sac
Embarquation moteur permise
ProximitéLac Aylmer
Parc-espace vert
Ski de fond
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreManivelle
TopographieEn pente
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    316$
  • Taxe municipale
    1 403$
  • Autres frais
    1 039$
  • Évaluation terrain
    46 600$
  • Évaluation bâtiment
    158 900$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Contactez l'annonceur

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :
Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.
N'acceptez jamais une demande de paiement à distance.
Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

Coordonnées de l'annonceur

Contactez l'annonceur

Conseils de sécurité

Annonces similaires

Maison Stratford À Vendre

Maison 6½ - 2506Z,Ch. de Stratford, Stratford

Stratford

297 500$

Maison 6½

Maison Stratford À Vendre

Maison 9½ - 361,Rg des Granites, Stratford

Stratford

247 000$

Maison 9½

Maison Stratford À Vendre

Maison 12½ - 2506,Ch. de Stratford, Stratford

Stratford

525 000$

Maison 12½

Taux hypothécaires au Canada