LogisQuébec

Maison Val-d'Or À Vendre

207 Ch. de la Baie-de-la-Paix, Val-d'Or | Abitibi-Témiscamingue

279 000$

Maison à vendre - 1428 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 158956 - Réf. MLS : 11786742

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1428 pc
  • Dimension bâtiment
    8.06x8.06 mc
  • Dimension terrain
    60.77x90.37 mc
  • Année de construction
    1983
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Magnifique site enchanteur au bord du lac Lemoine. Grand terrain bien drainé tout aménagé avec de belles plate-bandes et un balcon au bord de l'eau. Garage, remise, serre...tout est déjà en place. Maison d'une chambre qui pourrait être agrandie, si necessaire, pour convenir à vos besoins. Beaucoup d'inclusions.Une visite vous charmera!

Inclusions:
Quai 10' + 3 sections de 8' avec pattes ajustables, une pompe jet au lac pour irrigation du terrain, gazebo 8' x 8', 2 treuils pour monter le bateau avec panneau solaire, Tempo 10' x 20'...Voir annexe inclusions

Addenda

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs par raison de santé.
Valeur marchande d'un évaluateur agrée en date du 14/06/2017 = 300 000$.
Dans le coût d'hydro, il faut prendre note qu'il y a 2 compteurs (1 maison et 1 garage) et qu'il faut ajouter 6 cordes de bois à la maison et ajouter 4 cordes de bois au garage.
Dans le vide sanitaire, il y a une petite partie chauffée avec pompe, filtre, plomberie...
Prise soudure dans le garage, garage fini en tôle, remise sur dalle, grande serre, terrain tout aménagé.
Le plafond du vide sanitaire est isolé.
Garage avec poutres en acier en ''Y'' beam 8'' avec ''chain block''.
Terrain avec bon système de drainage avec plusieurs fossés incluant 5 calvettes avec cable chauffant, inclus rallonge électrique 100' calibre 12.
2 poêles à bois combustion lente, 1 dans la maison et 1 dans le garage.
Hauts parleurs extérieurs
Plusieurs rocailles de fleurs avec irrigation complète du terrain, électricité rocaille principale et électricité jusqu'au balcon au bord de l'eau.
Remise à bois 8' x 12' sur dalle de béton.
À 5 minutes du sentier de VTT et de motoneiges ainsi qu'à 15 minutes de la marina pour les bateaux.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC15.4x12.4 Linoléum
SalonRC10.0x24.10 Linoléum
Salle de bainsRC7.7x12.5 Linoléumlaveuse et sécheuse
Chambre à coucher pr211.10x20.5 Linoléumavec lavabo

Caractéristiques Cacher les détails

ParticularitésEmbarquation moteur permise
Boisé
AlléeNon Pavée
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau2004, casing 6'
Puits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
FenêtresRDC cadrage de cèdre
PVC
Fondation9 gros piliers de ciment + autres soutiens
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageChauffé
Détaché
Simple largeur
Revêtementscanexel
Vinyle
Sous-solVide sanitaire
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Toituremaison 2004 et garage 2015
TopographieEn pente
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    699$
  • Taxe municipale
    2 186$
  • Autres frais
    1 310$
  • Évaluation terrain
    122 000$
  • Évaluation bâtiment
    103 000$


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