LogisQuébec

Maison Vaudreuil-sur-le-Lac À Vendre

42 Rue des Rigolets, Vaudreuil-sur-le-Lac | Montérégie

1 800 000$

Maison à vendre - 2110 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 320977 - Réf. MLS : 27485433

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2110 pc
  • Dimension bâtiment
    37x38 pc
  • Dimension terrain
    222x743 pc
  • Année de construction
    1915
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    14
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

** TERRAIN AVEC CHALETS AU BORD DE L'EAU ** 5 chalets situés sur un terrain de 167 648pc au bord du lac des Deux-Montagnes avec des arbres matures, une piscine creusée centrale et une plage privée. L'endroit est complètement privé et non visible de la rue. Parfait pour investisseurs, familles, amis ou pour sa propre propriété. Voir addenda!

Inclusions:
Poêle, Hotte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Installation de système d'alarme, Meubles à vérifier pour chaque chalets.

Addenda

** TERRAIN AVEC CHALETS AU BORD DE L'EAU **
Une propriété hors du commun. 5 chalets situés sur un des plus beaux bord de l'eau à 30 minutes de Montréal sur un magnifique terrain de 167 648 pc avec de très grands arbres matures, une piscine creusée centrale et une plage privée.
Que vous soyez investisseur pour votre prochain projet de chalets locatifs, des membres d'une même famille, un groupe d'amis ou pour votre propre construction, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Cet endroit est PARADISIAQUE et vous attend! * Plus de 500 pieds de rivage.
* Terrain de 167 648 pc.
* Une piscine creusée centrale. * Plage privée.
* 15 minutes en bateau de la plage d'Oka.
* Possibilités d'installer un mouillage.
* Minimum de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain par chalet.
* Stationnements pouvant accueillir 14 autos.
* Superbe coucher de soleil 365 jours par année. * Endroit complètement privé et non visible de la rue.
* Voisin du club de voile des Deux-Montagnes.
* Plusieurs sports nautiques sont pratiqués sur le lac.
* Pêche blanche excellente.
* Nouvelle toile et filtreur pour la piscine en 2017.
* Nouvelle thermopompe pour la piscine en 2018.
* Nouvelle pompe de piscine en 2019.
* Les rez-de-chaussée de chacun des chalets n'ont jamais été inondés.
* Les chalets ont beaucoup de cachet et ont été très bien entretenus par leurs propriétaires. * À proximité de tous les services de Vaudreuil-Dorion. * À proximité du train de banlieue et des transports en commun.
LE CHALET #42 avec sa grande véranda. 3 CAC, 2 salles de bain, salon/salle à dîner, cuisine. Véranda 34 X 15
LE CHALET #46 3 CAC, 1 salle de bain, 2 salons, salle à dîner, cuisine. Véranda: 34 X 34
LE CHALET #48 avec sa vue incroyable! Véranda sur 2 côtés
LE CHALET #50 avec sa vue imprenable lui-aussi! 4 CAC, 1 salle de bain, salon, salle à dîner, débarras, cuisine. Galerie avant: 14 X 7 Galerie arrière: 26 X 6
LE CHALET #52 caché dans la verdure, avec sa magnifique terrasse et vue sur l'eau. 4 CAC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, salon double, salle à dîner, débarras, salle de lavage, cuisine.
*** Le gouvernement a publié au début de l'année le Régime transitoire en matière de gestion des zones inondables, des rives et du littoral. Ce régime est en vigueur depuis le 1er mars et suivra la levée de la zone d'intervention spéciale (ZIS) instaurée à la suite des inondations historiques de 2019. Voir avec les courtiers inscripteurs pour plus d'information ***
** Description des pièces du Chalet #52 est détaillés dans la section, pièces et espace supplémentaire. **
** Les caractéristiques regroupes les 5 Chalets. **
LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉS AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHTEURS

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
FondationBéton coulé
RevêtementsBois
ParticularitésAccès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau
Navigable

Saisonnier
Villégiature/Chalet
PiscineChauffée
Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-solVide sanitaire
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
Tôle
TopographiePlat
VueSur l'eau
Panoramique
ZonageRésidentiel
Villégiature

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 479$
  • Taxe municipale
    11 048$
  • Évaluation terrain
    845 900$
  • Évaluation bâtiment
    594 000$


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