LogisQuébec

Propriété à Revenu Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

6460 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

1 249 000$

Propriété à revenu à vendre - 6280 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 260693 - Réf. MLS : 14712683

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    6280 pc
  • Dimension bâtiment
    54.9x50.1 pc
  • Dimension terrain
    111.7x148.1 pc
  • Année de construction
    2019
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    16

Superbe immeuble à revenus incluant des logements à la finition impeccable et au décor épuré! 8 unités 4 ½ pièces, entretenues avec soin. Vastes pièces lumineuses à aires ouvertes. Beaucoup de rangement pour les locataires. Plancher chauffant dans 2 unités. Balcons en fibre de verre avec vue sur la ville! Revenus de 84 840$/année.

Addenda

Le montant des taxes scolaires comprend seulement le coût pour la valeur du terrain car l'évaluation du bâtiment n'avait pas encore été émise lors de la facturation des taxes scolaires en 2019.
Particularités extérieures : 8 balcons en fibre de verre et couvert, mesurant 14 X 14 pi et donnant une vue sur la ville.
Détails des logements :
6460 : logement 4 ½ pièces, loué 900$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6462 : logement 4 ½ pièces, loué 950$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6464 : logement 4 ½ pièces, loué 900$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6466 : logement 4 ½ pièces, loué 925$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 1er juillet 2021.
6468 : logement 4 ½ pièces, loué 990$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6470 : logement 4 ½ pièces, loué 890$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6472 : logement 4 ½ pièces, loué 900$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2021.
6474 : logement 4 ½ pièces, loué 985$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2022.
Revenus de 89 280$ par année!
Superbe immeuble à revenus incluant des logements à la finition impeccable et au décor épuré!
Détails du logement 6462 :
Le hall d'entrée possède une garde-robe de 8.2 X 7 pi irr dans lequel est situé une petite salle mécanique.
Dans la cuisine, on retrouve un comptoir-lunch doté d'un évier double.
Entre la salle à manger et le salon se trouve une porte-patio menant au balcon couvert avec une vue sur la ville.
La salle de bains est munie d'un bain sur podium de céramique, d'une douche indépendante en coin et d'une vanité avec un évier à vasque.
Chaque locataire bénéficie de 2 espaces de stationnement et de rangement extérieur.
Les deux logements situés au sous-sol rez-de-jardin possèdent des planchers chauffants.
La propriété est située à ± 2 km de 4 écoles primaires, dont 1 privée et de 4 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5.8x3.3 CéramiqueGarde-robe 8,2 x 7 p
CuisineRC13x10.5 CéramiqueComptoir-lunch
Salle à mangerRC11.9x11.3 Plancher flottantPorte-patio
SalonRC12.8x12.4 Plancher flottantLumières encastrées
Chambre à coucher prRC12.5x12.4 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherRC12.5x10 Plancher flottantGarde-robe double
Salle de bainsRC7.9x9 CéramiqueBain sur podium de c
Salle de lavageRC6.5x5.2 CéramiqueInstallations laveus

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlancher chauffant
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBois
Pierre
Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreManivelle
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    173$
  • Taxe municipale
    16 647$
  • Autres frais
    3 202$
  • Évaluation terrain
    135 100$
  • Évaluation bâtiment
    920 400$


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