LogisQuébec

Propriété à Revenu Sainte-Marthe-sur-le-Lac À Vendre

238A,33e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac | Laurentides

2 483 863$

Propriété à revenu à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 324875 - Réf. MLS : 14349701

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    64x40 pc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2023
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

WOW (Prix) taxes incluses ** CONSTRUCTION NEUVE 2022 *** Magnifique 8 plex avec des revenus de $ 139,800.00 annuellement, les avis d'augmentations de loyers ont été envoyés et les nouveaux revenus devraient être en Juillet 2024 de $145,152. Spacieux logements équipés d'un air climatisé, grand balcon, et 2 stationnements chacun. Très bien situé avec un accès rapide à l'autoroute 640 via Laurette-Théorêt. Près des pistes cyclables, 3 écoles primaires, école secondaire, plusieurs parcs municipaux, centre communautaire et à 5 minutes du REM (train de banlieue). Les photos sont à titre indicatif seulement.

Addenda

1. **Stabilité des revenus** Les loyers provenant de huit unités locatives offrent une source de revenus régulière et diversifiée.
2.** Rentabilité immédiate** Étant déjà loué, l'investissement commence à générer dès l'acquisition.
3. ** Construction de qualité supérieur ** La construction haut de gamme peut attirer des locataires de qualité et réduire les coûts de maintenance à long terme.
4.**Diversification des unités** La combinaison d'appartements de différentes tailles ( 4 1/2 et 5 1/2 )permet d'attirer un large éventail de locataires, ce qui réduit le risque de vacance.
5.**Aménagement complet** L'aménagement paysager, l'asphalte et les arbres contribuent à la valeur esthétique de la propriété, ce qui peut également augmenter son attrait pour les locataires et les acheteurs potentiels à venir.
6.** Potentiel d'appréciation** Investir dans une propriété neuve avec des caractéristiques haut de gamme peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme, surtout dans les marchés où la demande de logements est élevée.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 460$
  • Taxe municipale
    15 593$


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