Propriété à Revenu Ville-Marie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.8x15.85 mc
• Dimension terrain
  12.8x19.87 mc
• Année de construction
  1968
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Investissez dans ce qu'il y a de mieux. Rarissime 13 logements à quelques pas du métro BERRI-UQAM. Même propriétaire depuis plus de 50 ans ayant fait plusieurs entretiens responsables. Revenus de 144,000$ par ans et locataires stables. Suivez-moi en addenda.

Inclusions:
13 Frigos et cuisinière dans les logements, laveuse et sécheuse commerciale de la buanderie, système de caméra.

LOCALISATION-LOCALISATION-LOCALISATION Immeuble de premier choix, à quelques pas des métro Sherbrooke, Berri-UQAM et Beaudry, ainsi que du quartier Latin, le Village et le Parc Lafontaine... que demander de mieux? Les propriétaires jouissent de cette situation de premier choix depuis plus de 50 ans et c'est pourquoi l'immeuble est toujours bien loué, peut importe les soubresauts de l'économie.
SOLIDE ET ENTRETENU Immeuble bien entretenu au fil des ans grâce à une planification préventive rigoureuse. Voici les derniers entretiens notables, toutes factures disponibles sur demande:
(+) 2021 Réservoir haute efficacité (+) 2020 Mise à niveau du système de chauffage (+) 2020 Portes et balcons arrière (+) 2019 (2008-2016-2019) Pieutage avant, centre, mur sud (Bisson experts) (+) 2018 Phase I et phase II environementale (+) 2018 Balcons avants (+) 2017 Allèges de briques (+) 2015 Toiture en membranne élastomère (+) 2015 Remplacement d'une majorité de fenêtres
Entretien recommandé: Dans son rapport de vérification de 2022, Bisson expert recommande l'ajout de pieux arrière.
LES LOGEMENTS 13 logements homogènes 12 X 3.5 et 1 X 2.5. Mise à jour au fil des ans faite sur plusieurs années.