LogisQuébec

Propriété à Revenu Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Vendre

6987 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) | Île-de-Montréal

1 775 700$

Propriété à revenu à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 326317 - Réf. MLS : 9696424

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    13.78x13.74 mc
  • Dimension terrain
    14.47x32.04 mc
  • Année de construction
    1955
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Superbe investissement, très grand 8 plex mesurant 43' x 45', situé à 5 minutes à pied du métro d'Iberville. La vendeuse détient la propriété depuis 1992 dont elle a entretenu avec soin. Sept 4½ et un grand 3½. Tous les baux ont été reconduit jusqu'au 30 juin 2025. Revenu annuel effectif à partir du 1re juillet 2024 de 98,580$ (non maximisé, avec place à beaucoup d'augmentation).

Addenda

Aucune visite possible, les visites se feront seulement avec une offre d'achat acceptée.
Descriptions des logements : 4½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et installation laveuse/sécheuse, salle de bains et pièce double (2e chambre + salon).
3½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et installation laveuse/sécheuse, salon et salle de bains.
Les ++
Les 8 logements sont minus des installations laveuse/sécheuse, Les 8 salles de bains ont des ventilateurs, Toiture en membrane élastomère blanche 2015 (garantie 15 ans), Muret arrière en béton avec drain de plancher 2022, 4 stationnements arrière.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 075$
  • Taxe municipale
    7 869$
  • Évaluation terrain
    530 200$
  • Évaluation bâtiment
    882 600$


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