LogisQuébec

Quadruplex Mirabel À Vendre

17185 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel | Laurentides

764 900$

Quadruplex à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 324773 - Réf. MLS : 16784893

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    17.67x10.47 mc
  • Dimension terrain
    25.41x60.06 mc
  • Année de construction
    1959
  • Garage
    3
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

***Emplacement**** Notez qu'il y aura possibilité de propriétaire occupant! Bienvenue dans ce 4 plex. St-Antoine, Mirabel - où opportunité et emplacement se rencontrent. Situé dans un quartier près de tout, ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement. De plus, avec deux garages et huit stationnements asphaltés, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents. Mirabel offre des taxes abordables, renforçant l'attrait financier de cet investissement immobilier.

Addenda

***Emplacement****
Notez qu'il y aura possibilité de propriétaire occupant!
Bienvenue dans ce 4 plex. St-Antoine, Mirabel - où opportunité et emplacement se rencontrent. Situé dans un quartier près de tout, ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement. Les laveuses et sécheuses sont commodément situées au sous-sol, assurant praticité et facilité d'utilisation pour tous les résidents. De plus, chaque unité dispose de son propre compteur et chauffe-eau, offrant une gestion simplifiée des services publics. La valeur locative exceptionnelle de la résidence principale, à 2000$/mois, assure un revenu stable et attrayant pour les investisseurs. De plus, avec deux garages et huit stationnements asphaltés, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents. Mirabel offre des taxes abordables, renforçant l'attrait financier de cet investissement immobilier. Avec un revenu annuel actuel de 25 080$ à partir du 1er juillet 2024 et un potentiel de revenu de 49 080$ avec la partie principale, ce 4 plex offre un rendement attrayant et prometteur. Des améliorations récentes, telles qu'une thermopompe murale installée en 2022 et des panneaux électriques remplacés en 2016, garantissent un entretien de qualité et une efficacité énergétique accrue. De plus, la toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2015 offre une tranquillité d'esprit à long terme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un 4 plex exceptionnel à St-Antoine, Mirabel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez simplement à diversifier votre portefeuille, ce bien immobilier offre un potentiel de revenu solide et une qualité de vie incomparable pour vos locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
GarageDétaché
Double largeur ou plus
Intégré
Simple largeur
RevêtementsBrique
Pierre de béton
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    470$
  • Taxe municipale
    3 179$
  • Autres frais
    3 369$
  • Évaluation terrain
    264 600$
  • Évaluation bâtiment
    304 100$


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